Med hjälp av tekniska principer och konstruktionskunskap undersöker heminspektörerna tidigare ägda bostäder för brister för köpare och undersöker nya byggnader för kodöverensstämmelse. Att komma in på detta område kräver kunskap om elsystem, byggkoder och testutrustning. Trettiotvå stater kräver att heminspektörer ska vara licensierade eller certifierade.
Kollar efter brister
För inköpare, fastighetsmäklare och andra intressenter inspekterar heminspektörer radhus, bostäder, bostäder och andra bostäder för att säkerställa att hemmet inte har onoterade fel eller oupptäckta problem som köparna inte är medvetna om och överensstämmer med koder. Husägare kan också anställa dig för att inspektera bostäder innan de släpps ut på marknaden. Du arbetar ensam under normala öppettider. Du kan arbeta ut ur ett heminspektionsföretag eller frilans.
$config[code] not foundInspektera, föreslå förbättringar och granska planer
En heminspektörs uppgifter varierar beroende på typ av hem. Med en tidigare ägd bostad inspekterar du utsidan och inredningen, inklusive bifogade byggnader, VVS, VVS-system, elsystem, vind och tak. Du föreslår eventuella förbättringar eller problem inom bostaden och diskuterar potentiella kodöverträdelser. I ett nytt hem granskar du planer som säkerställer att de uppfyller byggkoder och lokala förordningar, inspekterar VVS och el för kodöverträdelser och meddelar överträdelseanmälningar. Returbesök om att inspektera hem är nödvändigt i vissa fall. Andra arbetsuppgifter inkluderar att hålla dagliga loggar, skriva upp rapporter och ta fotografier.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingKänn byggnader
En grundlig kunskap om byggmaterial, metoder och verktyg samt byggnadsprinciper och reparation av hem är ett måste. Inspektörer behöver en stark förståelse av byggkoder, lagar och myndighetsregler. Möjligheten att enkelt prata med kunder är till hjälp. Heminspektörer måste förstå matematik, design och mekaniska principer. De måste vara detaljorienterade och ha möjlighet att multitaska.
Utbildning, utbildning och certifiering
Medan en formell utbildning inte är nödvändig för att fungera som heminspektör behöver du ett gymnasiet och ett till två års utbildning på jobbet. Vissa högskolor erbjuder program inom heminspektion, arkitektur och konstruktion, vilket kan ge dig en utmaning på tävlingen. ONET Online konstaterar att 67 procent av arbetarna har någon form av högskoleutbildning. Dessutom kräver 35 stater heminspektörer att bli certifierade eller licensierade genom att bestå en tentamen, baserad på American Society of Home Inspectors eller National Association of Home Inspectors examens. Kraven varierar beroende på stat, men du måste uppfylla särskilda utbildnings- och erfarenhetskrav och hålla ansvarsförsäkring. Till exempel, för att slutföra provet, kräver Rhode Island att du har genomfört 100 heminspektioner som en licensierad associerad heminspektör - som kräver assistans i 50 kontrollerade heminspektioner med en licensierad inspektör - eller har arbetat som entreprenör i fem år.
