En stagare förbereder hem till salu genom att göra dem mer visuellt tilltalande och välkomna till potentiella köpare. Stagers gör mindre och ofta tillfälliga förändringar, som att ta bort rör eller personliga saker, för att hjälpa till att bli inköpare bättre tänker sig i hemmet. Ett hem stager lägger också till föremål för att skapa ett specifikt utseende. Till exempel kan hon hänga speglar för att få ett rum att se större ut eller få in blommarrangemang för att förbättra atmosfären.
$config[code] not foundUtbildning och träning
Det finns inga uppsatta utbildningsbehov för att bli hemmahörare, och du behöver inte speciella licensieringar eller referenser. Du behöver inte heller formell designutbildning eller tidigare erfarenhet av fastigheter eller design, även om "Entrepreneur" -tidningen rekommenderar några förberedelser inom inredning. Flera organisationer erbjuder kortsiktiga träningsprogram som erbjuder certifiering i hemmaplanering, men du kan komma in i fältet och kalla dig själv en hemmastadare utan en behörighet av detta slag.
Avgörande färdigheter
Även om du inte fyller i formell träning behöver du starka konstruktionsförmåga för att effektivt leda hem. Du måste kunna visualisera hur ett utrymme kan göras mer tilltalande och vet hur man arbetar med färg. Till exempel är en förståelse för färger som skapar en lugn atmosfär användbar. Dessutom måste du känna dig bekväm att arbeta nära med personer du inte vet väl, inklusive husägare som upplever stress när de försöker sälja sitt hem. Starka organisatoriska färdigheter och ett öga för detaljer är också viktiga, liksom förmågan att trivas under tryck och på deadline. Du måste också ha intresse för fastigheter och förstå hur processen fungerar.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingUppstartskostnader
En hemmastyrare ackumulerar typiskt utbildningsutrustning, såsom möbler och heminredningsprodukter, över tiden. När du startar ditt företag, köp några bitar av högkvalitativa möbler och dekorativa föremål. Om du inte har råd att köpa dem direkt, förhandla med ett lokalt möbelföretag att låna varor. Eftersom det kan ta lite tid att återhämta vad du spenderar, återinvesterar du ditt tidiga resultat tillbaka till ditt företag.
Affärsaspekter
Innan du kan söka kunder, bestämma hur mycket du ska debitera för staging-tjänster. Vissa stagare tar ut en bestämd kurs, till exempel en viss procent av hemmamarknadspriset. Andra bestämmer avgiften från fall till fall, vanligtvis baserat på hur mycket arbete hemmet behöver vara klart till salu. Bestäm en marknadsförings- och marknadsföringsstrategi. Erbjuda att leda hem till familjer eller vänner som säljer sina hem och skapa sedan en samling bilder för att visa för potentiella kunder.
Hitta kunder
Det kan kräva en hel del legwork och nå ut till andra innan du har en stadig roster av kunder. Börja med att kontakta husägare direkt. Leta efter "Försäljning av ägare" tecken, ring sedan säljarna för att förklara vad du gör och hur staging kan hjälpa dem att mer effektivt sälja sitt hem. Kontakta också fastighetsbolag och bygga starka relationer med agenter. De kan rekommendera dig till sina kunder, vilket kan hjälpa dig att ta in dussintals jobb som du inte kan hitta själv.
