En fastighetslicens krävs i det land där en agent eller annan fastighetsarbetare gör affärer. I de fall där arbetstagare är nära statliga linjer kan de bli skyldiga att erhålla licens i varje stat. En fastighetslicens erhålls genom att ta en förkursuskurs, ta och genomföra en fastighetsexamen och betala alla nödvändiga avgifter för att erhålla licensen. Medan fastighetsmäklare är de jobb som är närmast förknippade med licens, finns det flera andra som behöver tillståndet för att göra affärer.
$config[code] not foundFastighetsmäklare
Enligt handboken Occupational Outlook är fastighetsmäklare bekanta med fastighetsmarknaderna i sina samhällen och de omgivande områdena. De arbetar för att utveckla kundkrets och kontakter på olika områden för att matcha kunder med egenskaper. Fastighetsmäklare planerar fastighetsföreställningar och värdens öppna hus. De ordnar titelsökningar och förbereder dokument och hem till salu. De agerar också som förhandlare mellan parter när en fastighetens pris är ifrågasatt. Fastighetsmäklare hjälper ofta till att ordna finansiering och ibland arbetar för att stänga en försäljning.
Fastighetsmäklare
Enligt handboken om yrkesmässig Outlook handlar fastighetsmäklare ofta om alla fastighetsmäklings arbetsuppgifter, men har också tillstånd att förvalta egna fastighetsaffärer. Mäklare hyra agenter för att arbeta med dem; agenter tillhandahåller tjänster till mäklaren på kontraktsbasis. Mäklare betalar agenter en del av intjänade intäkter. Mäklare säljer ofta fastigheter till andra eller hyra och hantera fastigheter.
Fastighets- och fastighetschefer
Fastighets- och fastighetschefer är skyldiga i vissa stater att ha fastighetslicenser, särskilt när fastighetschefer köper och säljer fastigheter att hantera eller underhålla. Dessa chefer övervakar driften av kommersiella eller bostadsfastigheter som ger inkomst. Dessa chefer hanterar vanligtvis finansiell verksamhet i fastigheten, som att samla hyror, inteckningar och skatter. De gör också betalningar av skatter, försäkringspremier, löne- och underhållsräkningar. Fastighets- eller fastighetschefer kan göra rapporter till fastighetsägare, annonsera öppna fastigheter, förhandla kontrakt för tjänster som landskapsarkitektur och vaktmästare och kontrollera att fastigheterna är lagligt upptagna och uppfyller alla nödvändiga landsting, stad, stat och nationell kod.
Community Association Managers
Enligt handboken för arbetsmiljöutsikt fungerar samhällsförbundsförvaltare som likadana förvaltare på plats. I vissa stater är de skyldiga att inneha fastighetslicenser. De samlar månatliga eller kvartalsvisa bedömningar, förhandlar med entreprenörer, löser klagomål och utarbetar bokslut och budgetar. De hanterar vanligtvis de dagliga angelägenheterna för en lokalsamhälle, träffar en vald styrelse, löser juridiska tvister med ägare och underhåller fastigheter.
