Fastighetsmäklare arbetar inom fastighetsbranschen, där de förvaltar industri-, kommersiella och bostadsbyggnader för ägarna. Också kallad fastighetschefer, dessa tjänstemän övervakar byggbesiktning och underhåll. övervaka tjänsteleverantörer och lösa hyresgästers klagomål. Trots att många fastighetsmäklare arbetar för fastighetsföretagen arbetar andra som internt anställda i myndigheter, utbildningsinstitutioner och andra organisationer.
$config[code] not foundMastering the Skills
Starka administrativa färdigheter är avgörande för att vara effektiva fastighetschefer. De måste kunna hantera den dagliga verksamheten som är inblandad i förvaltningen av en byggnad, till exempel övervakning av underhållsleverantörer och underhåll av fastighetsrekord. Eftersom fastighetsägare är beroende av fastighetsföretagen för att hitta hyresgäster, bör fastighetsmäklare ha utmärkt kommunikation och kundservice för att locka till sig och hjälpa potentiella hyresgäster. Starka samordningsförmåga är också avgörande, eftersom de samtidigt måste möta behoven hos flera fastigheter.
Förbättrad verksamhet
Huvudrollen hos en fastighetschef är att säkerställa driften av anläggningarna under hans förvaltning. Till exempel säkerställer en tjänsteman som ansvarar för bostadshus att leverantörer av tjänster, såsom vatten, internet och el, betalas i tid för att undvika serviceavbrott. Han hjälper också till att lösa hyresgästklagomål genom att upprätthålla en öppen kommunikationslinje med dem. En tjänsteman kan utveckla regler för att styra alla hyresgästers uppförande och lösa problem.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingUpprätthålla relationer
Fastighetsofficer har en plikt att etablera och främja positiva affärsrelationer mellan fastighetsbolag och fastighetsägare. De håller ofta hyresvärden informerade om deras fastighets ekonomiska resultat och samlar in och hyr ut hyresintäkter i tid. Fastighetsofficer som arbetar som inhemska anställda i organisationer upprätthåller aktuella register över organisationens anläggningar och utför regelbundna inspektioner för att säkerställa att säkerhets- och hälsokrav uppfylls.
Kommer dit
Även om du kan kvalificera dig som anställd som fastighetsmäklare med högskoleexamen föredrar de flesta arbetsgivare associerad eller kandidatexamen i företagsekonomi, fastighet, ekonomi eller närstående. Fastighetsofficer som är inblandade i försäljning av fastigheter måste ha tillstånd att träna. De som tjänar professionella certifieringar och en magisterexamen i affärer kan kvalificera sig för anställning i stora företag eller starta egna fastighetsbolag. Exempel på organisationer som erbjuder professionella certifieringar är Institutet för fastighetsförvaltning och National Association of Residential Property Managers.
