Fastighetsinspektörer spelar en nyckelroll i hypotekslån, fastighets-, bygg- och försäkringsbranschen. Olika typer av fastighetsinspektör jobb kräver olika nivåer av utbildning, licensiering och certifiering. Ett jobbinspektörjobb kan tjäna dig en levande löne, men stabiliteten hos vissa inspektörsjobb beror på fastighetsmarknadsfaktorer.
Typer av fastighetsinspektörer
Termen "egenskapsinspektör" kan referera till många jobb. Vissa fastighetsinspektörer stöder fastighetsaffärer, medan andra säkerställer byggnader under uppförande följa lokala byggkoder. Andra typer av bygginspektörer arbetar för försäkringsbolag, utför värdering av fastigheter eller bestämmer giltigheten av ett försäkringsanspråk. De vanligaste typerna av bygginspektörer inkluderar bedömare, byggnads- och bygginspektörer och fordringsjusterare och inspektörer.
$config[code] not foundKravtagare och Mortgage Field Inspector Jobs
Bedömare inspekterar hus och andra byggnader för att stödja försäljning av fastigheter och hypotekslån. Bedömare inspekterar byggnader för att samla in data som de använder för att skapa värderingsrapporter, som används av fastighetsmäklare, låntagare och banker för att fastställa försäljningspriser och processlån.
De uppgifter som de samlar in innehåller mätningar av byggnadsinteriörer och fastighetslinjer, interiör- och exteriörbilder, information om jämförbar fastighetsförsäljning och detaljer om byggfunktioner som simbassänger, byggnader, landskapsarkitektur, förnybar energiinfrastruktur och stängsel. De noterar också miljöfrågor, t.ex. buller från en närliggande handelszon eller förorening från en närliggande fabrik, vilket kan påverka fastigheten på grund av komfort, hälsa eller säkerhet.
Typiskt specialiserar bedömarna i en typ av egendom som hus eller kommersiella byggnader.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingLånefältinspektörer hanterar bedömningar för banker som håller inteckningar på utestängda fastigheter. De inspekterar sig för skador och bedömer fastighetens marknadsvärde. Medan de ofta lägger mindre detaljerade värderingsrapporter än bedömaren gör, kan utbildningsinspektörsutbildning tjäna som ett steg mot en karriär för bedömning.
Försäkringskrav Justerare och inspektörjobb
Försäkringsskadeståndare och inspektörer inspekterar fastigheter som ägs eller upptas av sina försäkringstagare. Skadeståndare och inspektörer inspekterar typiskt egenskaper efter att en försäkringstagare skickar ett krav. Om en husägare exempelvis anger ett husägares försäkringsanspråk efter en brand, skulle försäkringsbolaget skicka en fordringsjusterare eller inspektör för att se över skadan. De kan inspektera en egendom för att bestämma giltigheten av ett krav eller att bedöma skadans storlek. Den information de samlar spelar en viktig roll för att avgöra om skadorna passar inom täckningsvillkoren och beloppet av försäkringsbolagets ansvar.
Regeringsbyggnadsinspektörjobb
Bygg- och bygginspektörer, som ofta kallas "kodinspektörer", inspekterar byggnader för att se till att ägarna eller byggentreprenörerna följer kommunala byggkoder. En kodinspektör kan till exempel inspektera ett nytt hem för korrekt ledning eller rörmokare.
Bygginspektörer använder en rad olika verktyg som mätare och provningsenheter för att bedöma aspekter som vattentryck, höjd och elektrisk ström. De dokumenterar också kodöverträdelser med fotografier.
De flesta lokala myndigheter anlitar kodinspektörer för att genomföra specifika typer av inspektioner. Till exempel kan en kodinspektör bara inspektera en byggnads elektrisk infrastruktur, medan en annan kan inspektera hissar.
Fastighetsinspektör Utbildning
De flesta byggnads- och bygginspektörsuppgifter kräver minst ett gymnasiet. Vissa arbetsgivare söker kandidater som har förtjänat en associerad examen eller ett intyg i ett inspektions-, bygg- eller bygginspektionsprogram. De flesta inspektörspositioner omfattar en period av utbildning på arbetsplatsen. Vissa lokala och statliga myndigheter kräver att byggnads- och bygginspektörer håller en licens.
De flesta tillståndslicensstyrelser kräver att bedömarna har en kandidatexamen för att få en licens. Många bedömare har examen i ämnen som ekonomi, företag, ekonomi eller fastigheter. Enligt lagen måste bedömarna ha en tillståndstillstånd för att hantera en transaktion som den federala regeringen är part i.
De flesta arbetsgivare söker anspråk justerare och inspektör kandidater som har tjänat minst ett gymnasiet diplom. Många arbetsgivare föredrar kandidater som har erfarenhet inom försäkringsbranschen. Vissa stater kräver licensiering eller certifiering, medan andra inte har några krav för skadejusterare och inspektörer.
Fastighetsinspektörslöner
Enligt den amerikanska byrån för arbetsstatistik (BLS) uppnådde byggnads- och bygginspektörer en medianlön på nästan 60 000 dollar 2017. Medianlönen representerar mitten av ett yrkes löneskala.
Under samma år tog bedömarna hem en medianlön på cirka 54 000 dollar, medan fordringsjusterare tog hem 65 000 dollar.
Fastighetsinspektör Job Outlook
Enligt BLS-prognoser bör möjligheterna till skadejusteringar vara kvar på nuvarande nivåer, fram till 2026.
BLS förväntar sig att möjligheterna för bedömare ökar med cirka 14 procent under samma period. Värderingsjobb varierar emellertid med fastighets- och bostadsmarknaden, eftersom bedömare är beroende av affärer från fastighetsförsäljning och refinansiering. När räntorna är höga, refinansierar fastighetsägarna inte, och färre människor köper byggnader och hus. Under ekonomiska nedgångar stannar fastighetsmarknaden vanligtvis.
Byggnads- och bygginspektörsjobb bör öka med cirka 10 procent, fram till år 2026.
