Om du letar efter investeringsfastigheter, eller bara letar efter en hel del på ett hus, överväg att köpa egendom som är tillgänglig genom en skattesal. Skatteförsäljning är fastigheter som tagits över av staden eller kommunen där de befinner sig för återbetalning av skatter. Detta händer vanligtvis när en avskärmning av banken är nära förestående. Staden, länet eller kommunen lägger ett lien på ett hus när fastighetsskatten går obetald för en viss tid. Detta varierar efter stat eller plats. Skattförsäljning auktioner utförs normalt live, men online-auktioner blir allt populärare.
$config[code] not foundKontakta ditt läns skattekontor eller länet för den egendom du vill köpa, för datum och tider för nästa skattförsäljning. Dessa skatteförsäljningar hålls på schemalagda tider under hela året.
Besök länets skattekontor personligen eller online för att hämta eller ladda ner ett auktionsansökningsformulär och annat pappersarbete som krävs för att delta i auktionen.
Bestäm vilken auktion du deltar i. Medan de flesta auktioner är standard, då fastigheten går till högstbjudande, använder andra auktioner slumpmässigt urval av alla registrerade budgivare för att välja en vinnare. I händelse av ett slips mellan budgivare kommer andra metoder att spela för att bestämma den ultimata vinnaren av budet. Att förstå dessa aspekter av auktionen kommer bättre att förbereda dig för ett framgångsrikt bud.
Få en certifiering av medel som finns tillgängliga från din bank eller annan finansiell dokumentation som krävs av din specifika auktion. Skatteverket kommer att ge dig all information du behöver ta med dig till auktionen efter att du registrerat dig.
Delta i auktionen och gå igenom budgivningsprocessen. Om ditt bud är framgångsrikt kommer du att få upp till en timme efter att auktionen stängt för att betala ditt bud i sin helhet och ta ägandet av din egendom.
Tips
Om de egenskaper du är intresserad av är i olika län eller jurisdiktioner, var god registrera dig i varje län för auktionen för varje egendom. Registrering för en auktion betyder inte att du är registrerad för en annan.
Varning
Liksom i någon investering finns det risker med skattesäljningsfastigheter. Var noga med att göra din egen marknadsundersökning eller prata med en erfaren fastighetsmäklare eller fastighetsmäklare för hjälp innan du köper fastigheter vid en skattesal.
