Att betala en entreprenör för ett byggnadsarbete är aldrig den billigaste vägen, men gör det själv kan kosta dig extra pengar i det långa loppet om du inte vet vad du gör. I vissa fall kan du sluta anställa en entreprenör för att avsluta ett jobb som du startade på egen hand. Att bestämma hur mycket du är villig att betala en entreprenör bör bero på flera faktorer.
Forskning byggbranschen för att bestämma löneklassen. Detta kommer att spara dig värdefull tid när du arbetar med entreprenörer eftersom du redan har en bra bild av vad de betalas. Börja med den sysselsättningsstatistik som tillhandahålls av presidiet för arbetsstatistik. Presidiet indikerar att entreprenörer fick ett stort antal lön under 2010 som varierade från $ 24,16 till $ 72,24 per timme.
$config[code] not foundUndersök lönen för den specifika typen av entreprenör du vill hyra. Till exempel anger byrået att bostadsbyggnadsentreprenörer gjorde 43,95 dollar per timme under 2010. De i byggnadsfältet för icke-bostadshus uppgick i genomsnitt till 45,27 dollar, medan stiftelser, exteriör och byggnadsentreprenörer betalades 44,23 dollar per timme. Specialaffärsleverantörer gjorde $ 44,05 per timme.
Få uppskattningar från flera entreprenörer om vilken typ av arbete du vill ha gjort. Har varje entreprenör bryt ner sitt bud i material och arbetskraftskostnader. Entreprenörer som inte beräknar tidsramen för arbetet bör uppmanas att göra det. Du kanske inte kan hålla dem till en exakt tidsram, men vet hur länge de tänker ta för att få ett jobb att ge dig en uppfattning om den timlön som de begär.
Eliminera alla entreprenörer från strid som inte tillåter dig att köpa materialet självt. Dessa individer kommer sannolikt att göra mer vinst på materialet än på arbetskraften.
Undersök kostnaderna för byggmaterial som du behöver. Detta kommer att hjälpa dig att avgöra om entreprenören begär ett rimligt pris för materialen. Om en entreprenörs kostnadsberäkningar verkar vara förenliga med industristandarderna och det ber om ett rättvist pris för arbetet, kontakta då honom om jobbet.
Förhandla med entreprenören till ett lägre pris. Ange att du har flera bud på jobbet, inklusive hans. Använd det lägsta arbetet och materialbudet som ett förhandlingsverktyg, även om du inte är villig att arbeta med den här entreprenören. Föreslå att entreprenören jobbar om han kommer att matcha den lägsta budgivaren. Om han inte kommer att göra detta, se om han kommer träffa dig någonstans däremellan. Om inte, kan du behöva gå med en annan entreprenör.
