Kommersiella fastigheter är en annan värld från att sälja bostadsfastigheter. I stället för att hantera enfamiljshus handlar du på sjukhus, köpcentra och lägenhetskomplex. Bostadsköpare letar efter ett drömhem; kommersiella köpare letar efter en dröm avkastning på investeringen. Oavsett om du säljer bostäder eller blir en kommersiell fastighetsmäklare, går du igenom samma steg för att få din licens.
Få en kommersiell fastighetslicens
Oavsett om du arbetar för fastighetsbolag i Los Angeles eller Maine behöver du en tillståndsexamen om du vill ha en licens. Även om frågorna är flera val kan du inte bara registrera dig och gissa; du måste också ta omfattande fastighetsklasser. Texas kräver exempelvis 180 timmar. North Carolina kurs löper 75 timmar. Om du har fullgjort fastighetsutbildningen i ett annat tillstånd kan du begära ett avstående från ditt nuvarande tillstånd. Om du får det kan du ta provet utan att upprepa kurserna.
$config[code] not foundFå en kommersiell fastighetsmäklare licens
Fastighetsmäklare arbetar under en mängd olika titlar, men licenserna är inte den skillnaden. En kommersiell fastighetsmäklare har inte en kommersiell fastighetslicens, hon har en fast egendomstillstånd. En fastighetsmäklare som specialiserat sig på kommersiella fastigheter har ingen kommersiell fastighetslicens; en realtor är en agent eller mäklare som tillhör National Association of Realtors. Om du är en kommersiell fastighetsmäklare kan du bli en fastighetsmäklare utan extra licensiering. Det enda kravet är att agenter inte kan gå med i NAR tills chefen för deras firma gör det.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingKommersiell Fastighetslicens Vs. Mäklare Licens
Till skillnad från att bli en fastighetsmäklare, innebär det att bli en mäklare licensiering. Kvalificering som mäklare kräver en annan kursrunda, följt av en mäklarlicens examen. Om du passerar kan du öppna ditt eget fastighetskontor och hyra en personal av agenter. Typiska kursämnen är utvärderingar, escrow, kontorshantering, fastighetsfinansiering och fastighetsrätt.
Vad gör en kommersiell fastighetsmäklare
En kommersiell fastighetsmäklare har samma utbildning och tar samma licensexamen som en agent som specialiserat sig på bostadshus. Det är de val som agenten gör efter licensexamen som formar sin karriär.
Det första steget är typiskt att hitta ett jobb med en etablerad kommersiell mäklare eller en som hanterar både bostads- och kommersiella fastigheter. Det ger dig chansen att få fötterna blöt och bygga upp kopplingar i den här delen av marknaden. Precis som jobbjakt kan det ta ett tag. Efter att du fått erfarenhet kan du försöka bygga en karriär och kanske starta din egen mäklare.
