En fastighetsmäklare är en expertmätare som instruerar kunder på värdering av fastigheter inklusive hus, fabriker och butiker. Fastighetsvärderare är en term som huvudsakligen används i Storbritannien och tidigare brittiskstyrda länder som Sydafrika och Australien. Liknande tullar i USA utförs av fastighetsmäklare. Fastighetsvärderare kräver vanligtvis en examen i ett ämne som juridik eller fastighetsförvaltning eller yrkeskvalifikationer. Enligt webbplatsen Careers Advice kan erfarenhet av fastighetsvärderare tjäna 24 000 till 36 000 brittiska pund (cirka 37 000 USD till 49 500 USD)
$config[code] not foundutvärderingar
Fastighetsvärderare utvärderar egenskaper på plats och mäter markdimensioner. De kan biträdas av ett team av landmätare eller juridiska ombud i fall där en värdering är komplex.
En värderare bör ha detaljerad kunskap om de faktorer som kan påverka fastighetspriser som plats, brottsfrekvens, ekonomiskt klimat och relevanta egendomslagar i området. Om man arrangerar försäljning av en kommersiell egendom, måste en värderare också bedöma affärspotentialen för specifika viciniteter.
rapportering
Fastighetsvärderare undersöker värdet av kundernas tillgångar och producerar detaljerade rapporter som beskriver deras resultat. När en kund är nöjd med värderingen planerar en värderare försäljningen av en fastighet på auktion.
En fastighetsvärderare håller också skrivna rapporter som beskriver alla aktiviteter, såsom förhandlingar mellan parter som är inblandade i en försäljning eller inköp. Att hålla korrekta rapporter är viktigt, så alla tvister mellan klienterna är detaljerade om en transaktion skulle resultera i domstolsförfaranden.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingRåd
Värderingsmän ger råd till enskilda kunder och företagsföretag om effektiva strategier för att köpa fastigheter, till exempel att utnyttja eventuella lagliga och administrativa smutthullar som kan hjälpa till att köpas snabbt. En värderare ger också råd till kunder om sannolikt återbetalning av lån och sannolikt avkastning för sina investeringar baserat på egenskapens kvalitet och dess placering.Värderingsmän instruerar också kunder på kostnadseffektiva sätt att avyttra egendom som är avskedad eller i behov av hårt arbete.
auktionering
Värderingsmän gör marknadsföringsarbete för att göra egendomen attraktiv för potentiella köpare och kan utföra auktionsarbete personligen. En värderare kan också hantera försäljning och auktion av personliga föremål som är knutna till en egendom som fordon och möbler
Specialistuppgift
Vissa värderingar specialiserar sig på att lösa tvister som rör fastighetsförsäljning. I den här rollen kan en värderare kunna förekomma som ett sakkunnigt vittne i domstol om en eller båda parter inleder rättsliga förfaranden. Övriga värderingar specialiserar sig på att värdera och sälja verktyg och maskiner i de fall där ett företag går i likvidation, vilket anges på Careers Advice-webbplatsen.
