Hypotekstjänster är processen att förvalta ett inteckning. Hypotekstjänstspecialister utför en mängd olika administrativa uppgifter, från att granska låneansökningar för att initiera avskärmning i händelse av en standard. Trots att de flesta specialister är anställda i handels- och investeringsbanker, arbetar andra för kreditföreningar och andra finansiella utlåningsinstitut.
Använda färdigheterna
Eftersom hypotekslånsspecialister samverkar med kunderna under låneansökningen, behöver de starka interpersonella färdigheter för att skapa varaktiga affärsrelationer. Med sådan interaktion kommer gott om kommunikation. Dessa specialister måste därför ha starka aktiva lyssnings-, tal- och skrivförmåga för att förstå kundernas frågor och ge rätt svar på ett tydligt och förståeligt sätt. Matematiska färdigheter är också viktiga för hypotekslånspecialister eftersom de måste vara mycket korrekta vid beräkning av kapitalbelopp och räntebelopp. De behöver också datorkunskaper för att effektivt använda hypotekspersonal.
$config[code] not foundHanteringstransaktioner
Det primära ansvaret för en hypoteksläkare är att hantera transaktioner mellan låntagaren - den person eller organisation som behöver finansiering för att köpa fastigheter - och utlåningsinstitutet. Till exempel möter en specialist på en affärsbank med kunder som vill säkerställa ett hypotekslån. Han granskar sina ansökningar på bankens vägnar, verifierar sin ekonomiska information och godkänner eller avvisar ansökningarna. Specialisten informerar godkända kunder om hur många månatliga avbetalningar som ska betalas och uppdaterar sina konton när betalningar görs.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingAvskärmning av lån
När en låntagare standardiserar sig på ett lån kan hypotekslånsspecialisten vara involverad i avskärmningsprocessen. I denna roll förmedlar specialisten med långivarens advokater att inleda en rättslig process som syftar till att återhämta lånebalansen. Detta uppnås vanligtvis genom att förvärva en domstolsordning som ger rätt att sälja kundens säkerhet för lånet. Utöver att hantera utlåningsärenden måste även hypoteksläkare hålla sig ajour med trender inom fastighets- och banksektorn genom att läsa branschtidskrifter, delta i branschhändelser eller ta fortbildningskurser.
Kommer dit
För att komma igång som hypoteksläkare behöver du vanligtvis en kandidatexamen i affärer, finans eller redovisning. Även om licenskraven varierar mellan olika länder, kräver de flesta hypotekslånspecialister att ha en Mortgage Loan Originator-licens. För att få det, måste du uppfylla bakgrunds- och kreditkontroll, samt slutföra minst 20 timmars kurs och skicka en tentamen. Du måste förnya din MLO-licens årligen. Karriärutvecklingsmöjligheter är tillgängliga för specialister som tjänar professionell certifiering och kompletterar avancerade kurser. Till exempel, med en professionell certifiering från Mortgage Bankers Association, stor arbetslivserfarenhet och en magisterexamen i företagsekonomi, kan du kvalificera dig till en ledande ställning som en låneoperatör.
2016 Löninformation för låntagare
Lån officerare tjänat en median årslön på $ 63 640 år 2016, enligt U.S. Bureau of Labor Statistics. I den låga delen uppnådde lånofficer en 25: e percentil lön på 45,100 dollar, vilket innebär att 75 procent tjänade mer än detta belopp. Den 75: e percentillönen är 92 600 dollar, vilket innebär att 25 procent tjänar mer. I 2016 var 318 600 personer anställda i USA som låneofficerare.
