Att vara en fastighetsmäklare innebär medlemskap i National Association of Realtors (NAR), en professionell förening som följer en strikt etikkod. Att bli en fastighetsmäklare är obligatorisk för fastighetsmäklare som arbetar i en mäklare som är ansluten till NAR men det är inte obligatoriskt för en fastighetsmäklare att ansluta sig till NAR. Medan det inte finns något test som kvalificerar en agent för medlemskap som fastighetsmäklare, kommer han eller hon att genomgå omfattande utbildning, testning och certifiering innan han får tillstånd att sälja fastigheter. Den genomsnittliga tiden som krävs för att bli fastighetsmäklare är tre månader.
$config[code] not foundHistoria
Idag är NAR en kraftfull förening som hade sitt svaga början 1908, med ett medlemskap på bara 120 personer som var intresserade av att bilda en övervakningsgrupp för fastighetsbranschen. Under årtiondena efter starten har den nationella förbunden för fastighetsmäklare aktivt lobbied kongressen i ett försök att skydda fastighetsägare från skrupelfria fastighetspraxis. Över 1 miljon fastighetsmäklare är nu medlemmar i NAR och som sådan är de fastighetsmäklare.
fördelar
Fördelarna med att bli fastighetsmäklare är representation från Realtors Political Action Committee (RPAC), en stark professionell lobby som fokuserar på att presentera information som leder till kongressresolutioner som gynnar både fastighetsmäklare och deras kunder. Dessutom erbjuder NAR stora utbildningsmöjligheter i varje stat. klasser deras medlemmar måste delta två gånger per år för att förbli en fastighetsmäklare i gott skick.
effekter
Nationalförbundet för fastighetsmäklare är ansvarig för att anta en hög standard för etiska försäljningsrutiner för sina medlemmar och som ett resultat har kunder rätt att förvänta sig en rättvis och ärlig transaktion vid köp eller försäljning av egendom. NAR-lagstiftningen påverkar också fastighetsmäklare som inte väljer att bli fastighetsmäklare, eftersom deras enskilda stater antar standarder som alla fastighetsförsäljare måste följa. NAR har lobbied för och fått många antidiskrimineringsbestämmelser, så kallade Fair Housing Initiatives.
överväganden
Innan han blir fastighetsmäklare måste en person ha en certifierad kurs för att sälja fastigheter och han måste också vidarebefordra två tester, en som täcker fastighetslagstiftningen på federal nivå och den andra som fokuserar på specifika fastighetspolitik som framläggs av staten i vilket han bor. Vem som helst kan anmäla sig till och ta grundkursen men han eller hon måste identifiera sig med en viss fastighetsmäklare innan han tar provet. Efter testet måste den nya försäljningsagenten ansluta sig till NAR om den fastighetsmäklare han arbetar för är medlem.
missuppfattningar
Ett pågående missförstånd bland allmänheten är att alla fastighetsmäklare är fastighetsmäklare. Namnet har blivit en generisk term som används för att beskriva alla som innehar en fastighetslicens. Cirka 85 procent av alla fastighetsmäklare är fastighetsmäklare.
