Stort och litet hus av dyrkan lever inte alltid sina liv som religiösa helgedomar efter att församlingar växte upp sina byggnader. En gammal synagoge i Chicago blev huvudkontor till Jesse Jacksons Rainbow Coalition. Städer har förvandlat lediga kyrkor till antikaffärer. Du kan ha ätit i en restaurang som tidigare var en kyrka. Vad din plan för den byggnad du söker kan vara, kan hitta extra välsignelser från att ockupera helig mark.
$config[code] not foundSe till att alla som är involverade i din kyrks köpinsats, håller med om de mål och mål du har bestämt för att köpa en byggnad som passar dina behov. Få inköp från din styrelse, kyrkans administratörer eller rådgivande grupp, så att alla har en tydlig förståelse för de långsiktiga konsekvenserna med att finansiera en kommersiell egendom.
Söka finansiering Förutse att du använder en kombination av källor för att tillgodose dina mål för förvärv av kyrka: kapitalkampanj, donationer, banklån, investerare och andra resurser. Ta råd från experter om du ska använda byggnaden för religiösa tjänster: kontakta kommersiella banker och obligationsfinansieringsföretag först, eftersom dessa är de källor som oftast används för att finansiera kyrkans egendom.
Börja dina insatser för insamling av insamlingar tidigt minst ett år innan du planerar att handla marknaden för lämpliga faciliteter. Tally bidrag när de kommer in, med hjälp av ett tecken eller en symbol för att markera utvecklingen av dina insamlingsinsatser - en grafisk termometer på en allmän plats är ett bra sätt att visa projektets ekonomiska framsteg och stimulera människor att bidra.
Hitta rätt kyrka egendom. Använd en fastighetsmäklare i ditt område eller vänd dig till en specialkomplexkyrka fastighetsfirma som hanterar kyrkans fastighetsförsäljning och inköp exklusivt. Gör en lista över de funktioner du behöver i en kyrka: ett bra läge, säkert grannskap, passar inom den angivna budgeten, zonad för kommersiell användning och är i gott skick, så att renoveringar krävs är mer kosmetiska än infrastrukturella.
Förhandla försäljningspriset när du har hittat kyrka egendom som passar din vision. Dela dokumentation i samband med transaktionen med din finansutskott eller rådgivare som arbetar med dig mot förvärvet av en byggnad. Rekrytera proffs-en rörmokare, elektriker, entreprenör och andra volontärer för att undersöka kyrkobyggnaden istället för att betala för en dyr byggnadsinspektör om kyrkan ska förbli ett hus av dyrkan.
Erhålla tillstånd och licenser som krävs av din stat och gemenskap. Sök pro bono juridisk representation för kontrakt, försäljning och stängning hjälp om du redan arbetar enligt de skattelagstiftning som din stat erbjuder till religiösa grupper. Se till att din advokatsektrar är ute och moderata språk lägger till förskottsbelopp till affären, särskilt om ett pantsättningsprogram har införts för att gå i pensionskulden på ett visst schema.
