Ingen vill köpa en fastighet och sedan upptäcka att fastigheten har krav på den. Fordringar på en egendom kan leda till en juridisk kamp som kan kosta fastighetsköparen mycket pengar. Därför behövs titelgaranter och titelagenter för att kolla in titlar. Titelagenter representerar titelgaranter och skriver försäkringsbrevets policy.
Fungera
Titelansvarig bekräftar vem ägaren till en viss titel är och ser till att det inte finns något bedrägeri som finns i titeln. Bedrägeri kan innefatta smedning av gärningar vid någon tidpunkt och kan också innefatta förekomsten av okända rättigheter. Liens är juridiska påståenden ställda på gärningen. I grund och botten har en borgenär gjort anspråk på den handlingen. Underwriter har sin agent att se till att det inte finns några andra fel i gärningen för att säkerställa att ingen kan göra anspråk på gärningen i framtiden. Titelsagenten arbetar med titelsättaren för att försvara sin klient i domstol om det finns ett påstående mot hans klients handling. Titelgaranterna bestämmer också huruvida en titel är säljsbar på marknaden genom att jämföra positiva drag som innehas av fastigheten till uteslutningar.
$config[code] not foundBetingelser
Titelagenter måste ibland resa för att besöka egenskaper och för att gräva upp dokument som behövs för titelförsäkringsprocessen. Titelförenaren tillbringar emellertid mest av sin tid i en ren och bekväm kontorsinställning. Dessa titelföretag tenderar att fungera som standard 40-timmarsvecka.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingKompetens
Titelagenter måste ha god muntlig och skriftlig kommunikationsförmåga, eftersom de måste tydligt kommunicera juridisk information. De måste också ha bra interpersonella färdigheter eftersom de måste arbeta med olika individer när de behandlar titlar. På webbplatsen Get Notary Jobs står det att titelföretag behöver tidigare erfarenhet av bolånsektorn och måste visa att de har kompetens för hypotekslån. Titelföretag måste kunna multitaska och hantera tiden väl. De behöver också bra datorkunskaper.
utsikterna
Behovet av försäkringsgarantier förväntas minska med 4 procent mellan 2008 och 2018, enligt presidiet för arbetsstatistik. Automatisering gör försäkringsgarantier mindre nödvändiga. Som ett resultat kommer behovet av de titelagenter som arbetar bredvid dem också att minska.
Lön
Under 2010 tjänade titelagenter mellan $ 28.749 och $ 56.331, enligt PayScale.com. Entry-level titel agenter tjänat ibland så mycket som $ 40,650.
2016 Löninformation för försäkringskonsulter
Försäkringsgarantier förtjänat en median årslön på $ 67,680 i 2016, enligt U.S. Bureau of Labor Statistics. I den låga delen uppnådde försäkringsgarantierna en 25: e percentil lön på 51,290 dollar, vilket innebär att 75 procent tjänade mer än detta belopp. Den 75: e percentilen lön är 91,780 dollar, vilket innebär att 25 procent tjänar mer. I 2016 var 104 100 anställda i USA som försäkringsgarantier.
