Facility Management är ett tvärvetenskapligt fält som kräver kompetens inom företag, inredning, miljöledning och konstruktion. Anläggningschefens uppgifter varierar och formas av inte bara typen av byggnad som förvaltas, utan vilken typ av industri de husar. Anläggningsansvariga på sjukhus kan ha en aktiv roll i infektionsförebyggande, medan anläggningschefer på en fabrik kommer att vara mer oroade över produktivitet och säkerhet.
$config[code] not foundAdministrativa uppgifter
Anläggningsansvariga övervakar ett team av anställda från flera olika områden. Detta kan omfatta oberoende entreprenörer, vaktmästare och underhållspersonal, cafeteriaarbetare och säkerhetspersonal. Facilitetsförvaltare måste förstå personalhantering, kunna källa tjänsteleverantörer och leverantörer, läsa och tolka affärskontrakt och veta hur man skapar budgetar. De måste också kunna mäta värdet av deras förvaltning och dess inverkan på företagets vinster och kostnader.
Inredningsdesign
Anläggningsansvariga är ofta skyldiga att välja ut och städa mattan, måla, inredning och kontorsmöbler. De måste välja saker som är estetiskt tilltalande, kostnadseffektiva, ergonomiska och underlättar arbetet. Anläggningsansvariga måste ha åtminstone en ytlig kunskap om processflödet i ett företags verksamhet så att designelementen förbättras snarare än att hindra produktiviteten. Trafikmönster, arbetsflöde och användningsgrad är aspekter av inredning som måste beaktas för kvalitetsfacilitetshantering.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingMiljöhantering
På vintern måste anläggningsförvaltare se till att snö tas bort och trottoarer saltas för att förebygga olyckor. På sommaren ansvarar de för att hålla byggnaden cool. Anläggningsansvariga bör förstå grundläggande HVAC-principer för optimal byggoperation. De kan också vara skyldiga att återvinna tillverkning av biprodukter och ansvarar även för borttagning av avfall. I anläggningar som använder farliga kemikalier måste anläggningsförvaltare överensstämma med och genomföra EPA- och OSHA-riktlinjerna.
Underhåll och konstruktion
Byggnadsunderhåll är en viktig aspekt av anläggningsförvaltningen, inte bara för att skapa en säker och produktiv arbetsmiljö, men också för att bevara värdet av fysiska tillgångar som ägs av ett företag. Effektiva anläggningschefer förstår elektriska ledningar, grundläggande VVS och har erfarenhet av större projekt som takläggning. De kan också kallas för att samordna och övervaka större byggprojekt som att bygga ett tillägg.
Jobbutsikter
Facility Management är ett växande fält med en prognostiserad tillväxt på 12 procent till 2016 med ytterligare 29 000 jobb på fältet, enligt US Department of Labor. Facilitetshanteringen är emellertid känslig för ekonomiska nedgångar, vilket kan begränsa tillväxten såväl som outsourcing som kan hämma löner. Ledande chefer på högsta nivå kan tjäna upp till $ 200 000 per år, medan chefer på mellannivån ger dig $ 40 000 - $ 50 000 per år.
