14 tips för att hitta kontorsutrymme för ditt växande team

"Vad är ditt bästa tips för att hitta kontorutrymme när ditt företag har odlat sin nuvarande plats?"

Här är vad YEC-medlemmar hade att säga:

1. Prata med din fastighetschef

"Om du för närvarande hyr ut ett utrymme, ha en öppen konversation med din fastighetschef. Ofta kommer de att ha något tillgängligt som de redan hanterar, och kommer att skära lite lite på dina leasingvillkor om du fortsätter att hyra med företaget. Vi har flyttat utrymmen tre gånger under de senaste sex åren med samma fastighetschef, och de låter oss behålla våra befintliga leasingvillkor. "~ Cassie Petrey, Crowd Surf

2. Var alltid ute

"Du vet aldrig när den affären eller möjligheten som utlöser explosiv tillväxt kommer att presenteras för dig. Var uppmärksam på vad som händer på din lokala kommersiella fastighetsmarknad. Kolla LoopNet några veckor. "~ Jonathan Long, Market Domination Media

3. Överväg samarbetande

"Överväg att flytta ditt team, stort eller litet, till ett samarbetsbyrå som passar din arbetskultur. Samarbetsplatser är en win-win-situation. Du har fortfarande sekretess för ett kontor, liksom exponering för en gemenskap av likasinnade individer - inbyggt nätverk! "~ Rakia Reynolds, Skai Blue Media

4. Spåra ner en erfaren mäklare

"Hitta en lokal mäklare som har markerat framgångsrika affärer med företag som liknar din. Navigering av dessa vatten - från leasing till byggande - är svårt, och du vill inte slösa din tid med mäklare som inte har bevisat sig förut. En mäklare som servar liknande företag kommer sannolikt att förstå dina unika behov. "~ Zach Robbins, Leadnomics

5. Få kreativitet

"När vi övergick vårt kontor för andra gången såg vi bara efter en ny plats för att inse att vi hade en skatt i vår egen bakgård. Ett tomt lager omvandlades till ett nytt modernt utrymme som våra anställda älskar. Vi lade till en anställd lounge, öppna kontorsplaner och många mötesrum. Det är nu en integrerad del av vårt företag. "~ Elliot Bohm, Cardcash.com

6. Fråga dig själv om det är nödvändigt

"Behöver du det nya kontoret? I denna dag och ålder borde du fråga dig själv om du faktiskt behöver mer utrymme, eller om det är dags att sträcka dina vingar och gå på avstånd. Det är inte alltid viktigt att ha alla medlemmar i ditt lag hemma. Dessutom kan det faktiskt hjälpa till med kreativitet och tillväxt om du erbjuder anställda som enkelt kan hantera sin förmåga att arbeta hemifrån. "~ Blair Thomas, EMerchantBroker

7. Använd dina förhandlingsfärdigheter

"Vi flyttade från ett utrymme tre gånger storleken på vårt första kontor, och jag tror att du verkligen måste jobba. Jag förhandlade aggressivt priset ner för att komma in i ett utrymme som jag vet att vi ska fylla i när vi växer. "~ Josh York, GYMGUYZ

8. Överväga flera kontor

"Du behöver inte ha alla på ett ställe. Du kan ha ett annat kontor av samma storlek och flytta lite personal där. När RÖD började expandera var det nödvändigt med ett annat kontor eftersom det skulle ta för lång tid att hitta en annan plats som kunde rymma alla. "~ Chude Jideonwo, Red Media Africa

9. Hitta en nyligen upptagen plats

"Efter ett år på en väntelista accepterades min medstifter och jag till starthuvudet vid universitetet och växte företaget till en heltidsanställd på 15 år. Det blev klart att vi övergrepde inkubatorn, så vi letade efter kontor utrymme downtown. Vi hittade ett nyrenoverat kontor av en stor telco som aldrig flyttade in och ville säga upp sitt leasingavtal. Det räddade oss $ 250.000 i förbättringar av hyresavtalet. "~ David Ciccarelli, Voices.com

10. Prioritera företagskultur

"Mitt företag, Saxbys Coffee, flyttade precis från förorterna till Philadelphia. Vårt mål var att hitta ett utrymme med en plats och atmosfär som stärkte vår företags kultur. Det är viktigt att vara i en stad för både tillgängligheten och samhället. Mitt team har en enklare pendling, som lockar nya medlemmar också. Och nu är vi en del av Philly-tyget och låst in i det växande näringslivet här. "~ Nick Bayer, Saxbys Coffee

11. Lägg en länk i din e-post signatur

"Nå ut till dina kunder för eventuella leads de kan ha. Du kan göra det genom att lägga till information i din e-posts underskriftslinje. C-nivå chefer kan till exempel lägga till en rad som "Vi växer och letar efter utrymme! Kontakta oss med all information du kan ha. '"~ Mike Seiman, CPXi

12. Sök ut nyheter om stora företagskonveranser

"Leta efter nyhetsartiklar i ditt område om stora företag som har flyttat ur sitt kontor. Kontakta sedan dessa byggnader. Vi flyttade in i ett utrymme som amerikanska flottan nyligen hade lämnat. Byggnaden hade en stor tomrum de ville fylla och så kunde vi förhandla om en fantastisk affär. "~ Douglas Baldasare, ChargeItSpot

13. Fokus på förlovning

"Vi köpte nyligen en 6 200 kvadratmeter byggnad som vi renoverade för att passa våra behov. Innan vi ockuperade en 1200 kvadratmeter ranchhus och hade överskridit sin kapacitet. Arbetsplatser var i garderober utrustade med bakluckbord. Bilar var dubbla parkerade och det fanns inga förmåner. Moralen var stillastående. Han har ett öppet utrymme, gym, omklädningsrum, fullt utrustat kök, lounge och parkering. Moralen är upp! "~ Matt Telmanik, CCS Construction Staffing

14. Kontrollera Craigslist

"Med så många teknikföretag som är riddled med skuld är det förvånande att fler organisationer inte fokuserar på att driva smala företag. Att hyra ett högt kontorsutrymme och teckna ett långsiktigt kontrakt för utrymmet kan stava katastrof för ett företag på vägen. Att använda en plattform som Craigslist, som kan eliminera mitten, kan hjälpa företag att hitta billigare utrymmen och mer flexibla kontrakt. "~ Robert Lee, Circa Interactive Inc

Office Image via Shutterstock