En fastighetsassistent är ansvarig för administrativa och underhållsuppgifter i en bostadsfastighetsoperation. Plikt inkluderar vanligtvis betalning av räkningar, bearbetning av fastighetsskatt, samla hyror och upprättande av hyresavtal med hyresgäster. De flesta fastighetschefassistenterna arbetar för en fastighetschef på plats på bostads- eller lägenhetskomplex och kommunicerar med hyresgästerna.
plikter
Fastighetschefen hjälper fastighetschefen att hantera administrativt arbete och kan tilldelas en specifik grupp av byggnader för att underhantera. Assistant Property Manager möter vanligtvis med nuvarande hyresgäster i frågor som gäller fastigheten och potentiella hyresgäster. Han kan skriva nyhetsbrev, betala räkningar, hämta hyror och uppdatera finansiella poster. På månadsbasis informerar assistenten om hanteringen av frågor som rör hyresgäster och fastigheten.
funktioner
Fastighetschefen visar lägenheter till potentiella nya hyresgäster och förklarar hyresavtal och villkor. Han kan vara ansvarig för kredit- och bakgrundskontroller och hjälpa till med att fatta slutliga beslut om sökande. Dessutom kan assistenten vara ansvarig för marknadsförings- och reklamprogram på lediga platser. Assistenten kan också övervaka underhållspersonal och formulera arbetsorder. Att adressera och dokumentera hyresgästklagomål är ett annat ansvar.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingKompetens
Fastighetschefassistenten måste ha god muntlig och skriftlig kommunikationsförmåga, kunna lösa problem som rör frågor med fastigheten eller hyresgästerna. Det krävs också datorkunskaper för att skapa kalkylblad, databaser, dokument och publicera sådana dokument som affischer och flyger.
Miljö
Vid en stor byggnad eller ett komplex kan arbetet hos en fastighetschef vara hektiskt och utmanande, med tålamod som ofta krävs. Hyresgäster går ofta in med förfrågningar, prospektiva hyresgäster söker information lediga platser medan andra problem redan uppstår. Assistenten arbetar vanligtvis ut på ett kontor på komplexet. Många bor på plats eller är i samtal.
Utbildning och lön
En kandidatexamen i fastighetsförvaltning kommer att ge den nödvändiga arbetstillfället. En fastighetsassistent med en till fyra års erfarenhet tjänar en genomsnittlig årslön på $ 31.503 till $ 43.828, enligt Payscale.com.
