Om du ska spendera tid och resurser som krävs för att ta med en ny mäklare i din fastighetsaffär, se till att mäklaren är väl beredd att slå marken och har färdigheter att behålla sin försörjning när man bygger en kundkrets. Även om de flesta mäklare arbetar med en rak provision, vill du inte att en mäklare tar upp utrymme som kan användas av en mer produktiv professionell. Specifika intervjufrågor kan hjälpa dig att kasta de starka producenterna från de svaga.
$config[code] not foundErfarenhet av bemanning
Mäklare har en fastighetslicens för att förvalta egna företag och övervaka andra försäljningsagenter. Fastighetsmäklare måste arbeta under ett mäklarlicens på kontraktsbasis, varför du måste ha en mäklare i ditt firma för att anställa andra agenter. En mäklare som sprang en mindre byrå kanske vill ansluta sig till ett större företag för att öka exponeringen eller tillhandahålla overheadkostnader, men hon borde få erfarenhet av att hantera försäljningsagenter och supportpersonal. Medan du vill anställa skickliga säljare som kommer att lägga till tillägg till ditt företag, vill du helst ha någon som också kan hantera agenter för att odla verksamheten ännu mer.
Finansiell stat
Du måste hitta ett sätt i intervjun för att upptäcka hur mäklaren ställs ekonomiskt för att se om hon kan tåla en lång tidsperiod utan inkomst. Enligt National Association of Realtors måste agenter ha minst sex månaders levnadsutgifter till hands innan de går in i fältet. Mäklare som inte har ett blomstrande företag på plats, eller som varit ute av arenan för en tid, måste också komma förberedda med den kudden. Genom att fråga vilka begränsningar mäklaren har kan du ta reda på om hon kan betala för arbetsrelaterade föremål som reklam och transport. Mäklare måste kunna stödja sig helt från sparande eller extra stöd hemma eftersom de kanske inte kan tjäna provisioner i månader. En mäklare utan en finansiell kudde kan vara distraherad från arbetet och kan inte hålla sig tillräckligt länge för att göra försäljningen.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingPlaner på plats
En mäklare som intervjuar för en position med en annan mäklare bör komma i ordning med handlingsplaner. Be om förhandsvisning av dessa planer och förvänta dig att höra åtminstone några exempel på den omfattande listan av kontakter som mäklaren avser att utnyttja, eller en e-postkampanj som hon har utformat som har fungerat bra tidigare. Den framgångsrika kandidaten kommer att ha tänkt på hur hon kommer att börja sälja för ditt företag och vilka marknadsföringsinsatser hon planerar att initiera.
Professionella åtaganden
Helst kommer en professionell fastighetsmäklare att arbeta med ett antal kontakter redan på plats. Fråga om mäklarens engagemang för samhället i hopp om att höra om de många yrkesorganisationer hon deltar i och deltar i, till exempel den lokala handelskammaren och statliga och lokala kapitel i Realtors National Association. Antalet åtaganden indikerar mäklarens engagemang för yrket och hennes personliga engagemang för hennes framgång, vilket också kommer att gynna ditt företag.
2016 Löneinformation för fastighetsmäklare och försäljningsagenter
Fastighetsmäklare och försäljningsagenter uppnådde 2016 median årslön på 2018 USD, enligt U.S. Bureau of Labor Statistics. I den låga delen fick fastighetsmäklare och försäljningsagenter en 25-procentig lön på $ 30.850, vilket innebär att 75 procent tjänade mer än detta belopp. Den 75: e percentilen lön är $ 76 200, vilket innebär att 25 procent tjänar mer. I 2016 var 444 100 personer anställda i USA som fastighetsmäklare och försäljningsagenter.
