Industriellt arbete kommer i två smaker, lätta och tunga. Tillverkningsarbete som använder tunga, skrymmande råmaterial och visar sig tunga, skrymmande produkter faller i den tunga kategorin. Kläder, skor och konsumentelektronik är alla exempel på lätt tillverkning. Det här är inte bara en del affärsspråk; om ett företag uppfyller definitionen av lätt industri påverkar var den kan fungera.
Light Industry Definition
Zoneringskoder finns i de flesta amerikanska städer och län. En given tomt kan ha dussintals potentiella användningsområden. Koden tilldelar varje tomt en bred kategori av användningsområden som bostads-, flerfamiljshus, detaljhandel, industri och lätt industri. Det gör det möjligt för lokala myndigheter att förebygga potentiella konflikter, som till exempel någon som öppnar ett slakteri eller en tillverkningsanläggning på en bostadsgata.
$config[code] not foundLätta industriländer åberopar definitionen av lättindustrin för att förklara vad som är tillåtet och förbjudet där. Definitionen innefattar typiskt industriella användningsområden såsom tillverkning, montering och bearbetning av material "som är i raffinerad form" snarare än råolja eller järnmalm. Lätt industriellt arbete skapar inte rök, gas, lukt, damm, vibrationer eller starkt ljus som skulle vara stötande när det mäts på fastighetslinjen. Lätt industri har minimal effekt på grannarna.
Lätta industriella jobb
Att säga ett företag borde inte störa dess grannar mycket och borde inte sätta ut offensiva mängder rök är en subjektiv standard. För att undvika tvister med fastighetsägare över hur man tolkar den lätta industrins definitionen, innehåller de lokala myndigheterna vanligtvis en lista över lätt industriella jobb och andra användningsområden i zoningskoden. Användningar som inte uppfyller definitionen av lättindustrin tillåts så länge regeringen anser att de är förenliga med den typen av bransch. I Durham, NC inkluderar exempelvis acceptabla användningsområden:
- Konstgallerier och studier.
- Banker.
- Båtförsäljning.
- Bil tvättar.
- Kyrkogårdar.
- Klubbar och loger.
- Kommersiella tvättstugor.
- Entreprenörens kontor utan lagringsutrymmen.
- Närbutiker.
- Exterminators.
- Foder och köttbutiker.
- Livsmedelsförädling, förutsatt att den äger rum i en sluten byggnad.
- Golfbanor.
- Regeringsanläggningar, exklusive fängelser.
- Hälsoklubbar.
- Tung lagringsutrymme.
- Sjukhus.
- Vaktmästare tjänster.
- Veterinärkliniker.
- Magasinering. De light industriell lager definition omfattar mini-lager och personliga lagringsområden.
Durhams definition av lätt industriell tillverkning omfattar tobaksvaror, textilier, kläder, trävaror, möbler, papper, plast, lädervaror och elektronisk utrustning.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingLjus industriell zonering kommer också med regler på egendomen själv. I Holtville, CA, till exempel, måste en lätt industriell fastighet vara minst 10 000 kvadratmeter i yta, med minst 100 fot bred och 120 meter djup. Den lätta industriella användningen kan inte ta upp mer än 80 procent av partiet. Maximal bygghöjd är 35 meter och det måste finnas minst 10 meter av gården landskapsarkitektur går tillbaka från kanten av fastigheten.
Även om det finns ett övergripande överenskommelse om hur man definierar lätt industriell zonering kan lokala myndigheter ställa egna regler. Det enda sättet att definiera "lätt industri" för en viss egendom är att leta upp zoningskoden.
Lätta industribyggnader
Lätta industriföretag behöver en lämplig byggnad för att driva in. Den lätta industriella zoneringen kommer att ställa vissa regler, men effektivitet och användbarhet kommer att sätta andra. Vanligtvis behöver lätta industriella jobb en strukturerad arbetsmiljö som är avsedd för mycket maskiner och teknik. Utrymmet ska läggas ut så att medarbetarna kan cirkulera fritt. Byggnader måste vara tillräckligt starka för att stödja vikten av leveranser och lagrade produkter, med ventilation för att avlägsna eventuella giftiga rök. Om det finns några farliga material, måste utrymmet upprättas för att hantera och förvara dem säkert.
Utöver de allmänna principerna måste byggdesign ta hänsyn till behoven hos en viss verksamhet. Den elektriska layouten beror exempelvis på hur mycket utrustning företaget använder och var det distribueras i byggnaden.
