I veckan skiner vi strålkastaren på Moving Mountains Design. De som behöver sälja ett stort lyxhem i Los Angeles-området ringer på ägaren Michelle Minch. Hon och hennes team går in i och väljer precis rätt målningar, mattor, soffor och till och med dyneöverdrag för att få en bostad för att hämta topp dollar. Minch säger att hon har 6 deltidsanställda i alla och har varit verksam i åtta år.
VAD VERKSAMHETEN KÄNNER FÖR: Varelse de lyxiga hem stager för Los Angeles marknaden.
$config[code] not foundMycket få professionella stagare äger tillräcklig inventering för att etablera större bostäder. Ännu färre har den typ av avancerade möbler, persiska mattor, konstverk och tillbehör som behövs för att slutföra dessa jobb framgångsrikt. Moving Mountains Design har ett lager fullt av vackra tillbehör, möbler, konstverk, sängkläder, kuddar och lampor lämpliga för lyxiga hem. På Internationell konferens om Real Estate Staging Association i år presenterade Minch en workshop om lyxhemscenarier till en stående rums enda publik. Konferensen är typ av som en Ted Talks för professionella hem stagers.
Hur affären började: En resa till Kansas City för att wow några hemköpare.
Den första hem Minch iscensatte (och fick betalt) var för en inredningsklient. De bad henne att hjälpa dem att få sin Kansas City hem redo att sälja. Minch flögs från Los Angeles. Hon gjorde en hel del redigering, omarrangering och uppgradering av köket med graniträknare och ny bakplatta. Säljarna förväntade hemmet att ta sex månader till ett år att sälja, vilket var normen vid den tiden i Kansas City. Det var början av 2000-talet. De gick under kontrakt nästan omedelbart och stängde escrow cirka två månader senare - chockerande snabbt. Minch kallade inte vad hon stagnerade då. Hon berättade bara för kollegor att hon "fick huset redo att sälja". Men hemma var en av hennes grannar en fastighetsmäklare. När hon hörde om Minchs framgång, började hon ringa henne till scenlistor. Word gick ut och andra agenter började ringa. Och resten är historia.
STÖRSTA RISK SOM ANVÄNDS I BUSINESSEN: Tar en kredit för högkvalitativ inventering
Den största risken var ett kreditvärde för hemkapital på en uthyrningsfastighet som Minch brukade utöka sitt företag och behålla det i svart. Hon säger om hennes verksamhet inte hade blomstrade, kunde hon ha förlorat den egenskapen till avskärmning. Slutresultatet är att hon har kunnat köpa ett mycket stort lager av lager, möbler, konstverk och tillbehör. Detta gjorde det möjligt för henne att positionera sig som en lyxig hemmastadsexpert.
STORSTA VINNAR? Professionell Stager av året och mer.
Under 2010 blev Minch röstad årets professionella stager av Real Estate Staging Association. Väljs som den bästa professionella stager i USA och Kanada av sina kamrater - över 1 000 professionella hemstagers - var en stor ära. I år röstade hon RESA Top 10 Professional Home Stager i USA
Att vinna dessa utmärkelser har gett Minch "street cred." Det har gett henne stor trovärdighet med sina kamrater, hennes kunder och med media. Det har också varit en underbar marknadsföring och PR-möjlighet.
OM DETTA SÄRSKILDA VAR LÅN, VAR DET: "Glad" av Pharrell Williams
Minch säger att hon är en evig optimist. Hon omger sig med optimistiska människor. Hennes företagskultur är optimistisk, kreativ och up-beat. Eftersom arbetet som företaget gör är mycket fysiskt krävande, hjälper det att vara omgivet av glada människor, säger Minch.
Runner up skulle vara "höga förväntningar" av Sammy Cahn och Jimmy Van Heusen. Minch medger att hennes favoritversion är av Jiminy Cricket.
FAVORITE TEAM MAT:
Även om Minch känner att hennes lag är en ganska mångsidig grupp, säger hon att hon aldrig har haft någon att säga nej till japansk mat.
FAVORIT CITAT:
"Stora dörrar svänger på små gångjärn"
Citatet hänför sig till affärsman och filantropist W. Clement Stone.
* * * * *
Läs mer om Small Biz Spotlight-programmet.
Bild: Kevin Edge
17 Kommentarer ▼
