Fastighetsmarknaden kan fluktuera vildt, men New York City stannar konsekvent starkt. Vill du vara en del av det? Följ dessa steg, och du kan också bli en New York City-fastighetsmäklare.
Få licensierad. Hitta en ansedd fastighetsskola som erbjuder staten 75-timmars kurs i fastighetsförsäljning. Efter avslutad kurs, ordna att ta Department of State eller D.O.S., examen. Du måste göra minst 80 poäng för att passera. Du kommer inte att erbjudas en tjänst som fastighetsmäklare i New York City utan en giltig och nuvarande New York-fastighetslicens, oavsett din erfarenhet i andra stater.
$config[code] not foundHitta en mäklare för att sponsra dig. En licensierad fastighetsmäklare är en person eller en grupp personer som äger och / eller driver ett fastighetskontor. En mäklare, om de är överens om att ta in en ny agent som en oberoende entreprenör, agerar som sponsor till en ny agent och tar ansvar för sina handlingar i alla fastighetsaffärer.
Välj rätt mäklare att arbeta för. Många newbie-agenter gör misstaget att acceptera en position vid det första fastighetskontoret som erbjuder dem ett skrivbord. men du borde ställa flera frågor när du överväger en position. Kommer det att finnas någon träning? Kommer du att förväntas möta en kvot? Hur genereras försäljningsegenskaper? Har du fått en budget för reklam?
Uthyrning eller försäljning? Fastigheter är en provisionsaffär. Du betalas inte en lön för ditt arbete. De flesta nya fastighetsmäklare i New York City börjar som hyresgäster, som kräver samma licens som försäljningsagent. Arbeta hyresmarknaden vädjar till de flesta nya agenter eftersom varje affär ger en snabbare vändning, så att du kan tjäna pengar under de första veckorna på jobbet. Det erbjuder också ett bra sätt att lära sig verksamheten.
Var beredd att inte stänga många erbjudanden i början. Nya hyresgäster måste ofta vänta veckor eller till och med månader för att börja se resultat. Försäljningsagenter kan vänta upp till ett år. Se till att du har tillräckligt med pengar avsatt för att tidvattna dig i minst en månad eller två innan du bedriver en karriär i fastigheter. Ditt kontor kan också förvänta dig att betala för egna visitkort, reklam- och skrivavgifter.
Gör dig redo att kasta! Fastigheter är inte ett smart karriärval för dem som är lata eller inte tjocka skinnade. Att bli en New York City fastighetsmäklare kan ofta kräva att arbeta lång och oregelbunden arbetstid, hantera oregelbundna personligheter och konkurrera med dina medarbetare.
Hitta en mentor. Medan många fastighetskontor inte erbjuder träningsprogram, är det en bra idé att göra vänner med en senior agent som kommer att erbjuda att visa dig repen.
Tips
När du har planerat din D.O.S. examen, gå till mäklarnas kontor du är intresserad av att arbeta för och fråga om de kommer att sponsra dig på din framgångsrika slutförande av tentamen. På det sättet, när du har passerat, vet du att du har ett jobb uppställt. Börja arbeta för ett större kontor. De är mer benägna att erbjuda utbildning och låta dig få en inlärningskurva.
Varning
Det är olagligt att samla en provision på en fastighetsaffär i New York City utan en giltig licens. Att göra det kan äventyra dina chanser att någonsin få licens.
