När ett kinesiskt förbud för amerikanska biffen 2003 höjdes nyligen var ranchers i USA försiktigt optimistiska. Det finns möjlighet att flytta är utformat för att finjustera Kinas kötthandel med Australien, men också en stor möjlighet om den kinesiska marknaden öppnar för amerikanska ranchers.
Överväganden Innan du investerar i en boskap
Småföretagstendenser pratade med Buzz Tatom. Han är en Partner / Ranch Sales Associate på Venture West Ranches i Montana. Här är 10 saker att veta innan du investerar i en boskapsranch.
$config[code] not foundTa en titt på landstödskapaciteten
Enkelt uttryckt måste du veta vad landet ska stödja. Viktigast här är djurtransportkapacitet. Det handlar om antalet boskap som kan beta på egendomen utan att förstöra det.
Var tydlig på jordbruks- / rekreationsvärdet
"En stor del av det värde som representeras är rekreation," säger Tatom. Att köpa en ranch betyder att man vet hur viktigt det är med termen jordbruksvärde eller marken som kan bevattas annars och används för boskap. Canyons och liknande är fritidsaktiviteter. Du måste titta på hur mycket av varje typ som är tillgänglig.
Följ dina rättigheter för vatten
Se till att du förstår dina rättigheter om vattnet som flyter genom din egendom är kritiskt. Att ha äldre vattenrätter som är aktuella innebär att man säkerställer ett stadigt flöde. Om du befinner dig längre ner kan någon högre upp ändra mängden vatten du får för viktiga aspekter som bevattning.
Känn dina mineralerätt
Att köpa en boskap ranch betyder att veta vem äger vad som är ovan och under ytan. Om du bara har vad som kallas yträttigheter, kan en annan part gräva upp din ranch för att komma till mineralerna nedanför.
Tatom förklarar varför mineralrättigheter är viktiga.
"Utan dem kan någon bokstavligen gå in på dig nästa dag och borra brunnar på din egendom."
Förstå tillgång till fastigheten
Finns det servitörer genom det land du är intresserad av? Korsar någon del av ditt land en grann? Det är bra att veta om det finns några förmildrande omständigheter som dessa innan du köper.
Testa marken
Grundvattenförorening kan förstöra hela affären om det är tillräckligt illa. Ta reda på om det fanns några dumpningsplatser i området och farligt avfall som begravdes på fastigheten.
Få skinnet från lokalbefolkningen
"Jag uppmuntrar alltid kunder att tillbringa extra tid på lokala caféer och butiker som frågar folkens åsikter om ranchen, säger Tatom. "Du kommer bli förvånad över några av de saker som människor kommer att säga om nuvarande ägare."
Kontrollera grannarna ut
Du kommer att ha kontakter med folket bredvid, även om du inte ser dem hela tiden. Staket måste anpassas och mineralrättigheter och en mängd andra frågor efterfrågas. Att lära känna grannarna kan göra större beslut som djurlivsförvaltning enklare.
Ta en titt på skattestatus
När du köper en ranch bör det komma med några undantag som är knutna till din skattestatus. Det finns jordbruksbefrielser och undantag för vilda djur som du vill undersöka. Det är viktigt att ta reda på vad du behöver göra för att hålla dessa aktiva.
Titta på dina finansieringsalternativ
Slutligen är det viktigt att veta vad dina bästa alternativ är för att betala för din nya ranch. Allting är enklast om du köper en plats med kontanter. Annars kommer du behöva hitta en kvalificerad jordbruksutlåning som hjälper till att styra inköpet till en slutsats.
Cattle Ranch Photo via Shutterstock
4 kommentarer ▼
