Redaktörens anmärkning: Vi publicerar utvalda utgåvor av Herman Trend Alert här på Small Business Trends. Den första följer. Du kanske har hört ekonomer debatterar om vi är i en fastighetsbubbla i USA. Den här veckans upplaga tittar på den andra sidan av den överhettade fastighetsmarknaden: bristen på hemmabyggare och kompetenta handlare, och inverkan på ekonomin.
$config[code] not foundHerman Trend Alert
Små och medelstora samhällen strävar efter att förbättra sin ekonomiska styrka genom att locka nya arbetsgivare. Dessa företag levererar jobb som behöver personer som är utbildade, utbildade och redo att arbeta. Om dessa arbetare är tillgängliga vinner alla. Om människor är tillgängliga, men inte kvalificerade, måste samhället och företaget hitta resurser för att träna dem för att utföra arbetet. Med vår växande globala ekonomi är många samhällen lyckliga att få befintliga företag att expandera. Befintliga arbetsgivare känner också samma behov av ökat antal kvalificerade medarbetare.
Dessa samhällen står alltmer inför ett annat problem. Utan tillräckligt med bostäder är det svårt för arbetsgivarna att rekrytera de personer som de vill hyra. Om människor inte kan hitta en anständig, prisvärd plats att bo nära, nära till deras arbetsplats, kommer de inte att acceptera jobbet. Dessutom begränsar den ökade kostnaden för bränsle hur långt människor kommer att vilja pendla på jobbet. Eftersom pendlingskostnader tvingar arbetstagare att hitta jobb närmare hemma, upplever många arbetsgivare redan ökad personalomsättning.
Vi hör av ekonomiska utvecklare och arbetsgivare som rapporterar att de har fler jobb än människor.Tillgången till prisvärda bostäder för att locka till sig tillverkare börjar bli ett problem. Bostaden som byggs är för dyr för marknaden, men dessa samhällen kan inte locka utvecklare för att bygga upp det som behövs.
Var är problemet? Efterfrågan på hembyggare överstiger utbudet mycket . (Tillägg läggs till.) Entreprenörer kan inte rekrytera och anställa tillräckligt skickliga handlare för att göra snickeri, rörmokare, el och annat byggnadsarbete som är inblandat i husbyggande. På grund av byggbehov i stormskadade golfregionen och i växande Kina är byggmaterialet bristfälligt.
Mindre städer och oberoende samhällen i Missouri, Colorado och andra stater står inför bostadsutmaningen. Resort områden över hela landet söker efter sätt att erbjuda incitament till byggare att tillhandahålla prisvärda bostäder. När samhällsledare förstår kopplingen mellan prisvärda bostäder och lediga arbetskraft söker de lösningar som varierar som särskilda skatteregler för att locka till sig utvecklare, etablering av bostadsmyndigheter som gör det möjligt för regeringar att bygga och välgörande stiftelser som erbjuder boende utan vinstsyfte.
Reproducerad med tillstånd. Från "Herman Trend Alert" av Roger Herman och Joyce Gioia, Strategic Business Futurists, upphovsrätt 2006. (800) 227-3566 eller www.hermangroup.com.
Kommentar ▼
