Estate försäljning kan vara bra för att göra lite extra pengar och rensa ut oönskade saker. Men de kan också bli komplicerade och svåra att springa om du inte har rätt förståelse för hur boendets försäljning fungerar och vad som gör dem framgångsrika. Här är några praktiska tips för försäljning av fastighetsförsäljning som du kan använda för att se till att du får så många försäljningar som möjligt.
Estate Sale Success
Gör avancerad forskning på artiklar
Du vill inte lista en vara till salu till ett lågt pris baserat på din första instinkt för att ta reda på senare att det faktiskt var värt en stor summa pengar. Så innan du öppnar dörrarna till din egendom försäljning, gå igenom alla objekt du inte känner till och gör lite forskning på värde. Du kan använda eBays "avancerade" sökning för att filtrera objekt som redan har sålts. Om du sorterar efter "högsta pris" först kan du se vad som är högt värderat och vad som inte är.
$config[code] not foundTydligt Markera Priser
Förhandlingar är ofta en stor del av fastighetsförsäljningen. Men du måste fortfarande göra det så enkelt som möjligt för kunderna att fatta beslut om olika saker. Om du inte markerar något, tvingar du i grunden människor att jaga dig eller dina familjemedlemmar ner för att fråga priset. Och då kan folkmassor och kaos tvinga dem att ge upp sig och försöka och gå bort från ett potentiellt köp.
Se till att hela huset är ordentligt bemannat
Det räcker inte att bara ha en person tillgänglig för att samla in pengar från köpare. Du borde ha familjemedlemmar eller andra som täcker varje rum i huset så att de kan svara på frågor från kunder och skära ner på stöld.
Ställ in ett bord för inköp
Du behöver ett anständigt utrymme nära entrén till hemmet så att shopparna har tillräckligt med utrymme för att sätta ner de varor de köper och du har tillräckligt med utrymme att samla sina pengar och slutföra varje försäljning. Du kan också hålla några små men värdefulla föremål på eller nära det främre bordet för att skära ner på stöld.
Få en kassa och se till att du har ändrat
Om du inte har tillräckligt med små räkningar för att göra förändringar kan du förlora försäljningen. Folk kommer till fastighetsförsäljning beredd att köpa, så du kan förvänta dig att hundra dollarräkningar ska överlämnas till dig som du måste göra förändring för. Så skaffa dig en riktig kassa så att du kan behålla all din förändring och pengarna från försäljningen säker och organiserad.
Markera tydligt parkeringsområden
Om du vill att folk ska komma till din försäljning, behöver de en plats att parkera.Använd gult tejp eller apelsinkeglar om möjligt för att tydligt markera de områden där du vill att kunderna ska parkera. Om de inte ser några angivna utrymmen kan de bara parkera på egendomen, vilket kan orsaka skador. Eller de kan till och med lämna helt och hållet.
Var förberedd för stora folkmassor tidigt
Shoppare leder till försäljning av fastigheter så snart som solen kommer upp. Om du fortfarande är inne i att starta och människor börjar vandra i, kan det leda till förlust av försäljning eller till och med stöld. Fastighetsförsäljningen kan börja så tidigt som klockan 6 eller 7, så det är vanligtvis bra att få allt som stannar på natten innan.
Ge dryck till salu
Om huset är varmt och trångt och luftkonditioneringen är avstängd, eftersom dörrarna är alla öppna, kommer folk troligen att bli törstiga. Om de lätt kan köpa flaskvatten för en dollar eller två, kan du inte bara öka din försäljning, men du kan också se till att de blir längre att handla runt.
Håll föremål till salu i områden i huset där de tillhör
Estate shoppers är vana vid att se vissa typer av föremål på vissa ställen. Och om de letar efter något i synnerhet, kommer de sannolikt att gå direkt till den delen av huset för att leta efter det. Så om någon letar efter köksredskap, kommer de noga huvudet direkt till köket. Om de inte ser någon där, kan de bara gå utan att titta igenom resten av huset. Så håll verktygen i källaren, håll sängkläder i sovrummen, håll köksredskap och köksredskap i köket, håll matsalar i matsalen och håll hushållsinredning i vardagsrummet. Detta kan skära ner på kaos och effektivisera saker för shoppare och samlare.
Håll barn ut ur bytet
Estate försäljning är kaotisk nog utan att du lägger till någon av din egen familjs förvirring. Om familjemedlemmar eller dina egna barn löper runt underfot och gripande saker, leker med dem och flyttar dem från rum till rum - kan shoppare bli frustrerade och lämna.
Håll djur utanför lokalerna
Fastighetsförsäljning kan vara stressfull för hundar och andra djur. De stora folkmassorna och kaotiska atmosfären kan göra att djur blir rädda och potentiellt reagerar på ett farligt eller aggressivt sätt, även om det inte är deras normala tendens. Dessutom vet du inte hur alla de olika shopparna ska reagera på eller behandla dina djur. Du vill inte att Sparky biter någon eftersom hans svans steg på, eller eftersom någon främling försökte röra honom och han var rädd.
Annonsera - Överallt!
Du kan annonsera din försäljning av fastigheter i lokala tidningar, mobilappar, på anslagstavlor på den lokala mataffären och genom att spränga meddelanden till dina sociala medier.
Använd Signage för att ge vägbeskrivning till platsen
Dessutom stoppar många shoppare genom försäljning av fastigheter bara för att de såg några skyltar medan de redan var ute och om. Börja med att skjuta förbi passagerare genom in från stora vägar och led dem sedan direkt till ytterdörren genom att ge tydliga, läsbara, tecken som har stor typsnitt och är lätta att läsa när man brister i ett fordon. Så håll det enkelt med en pil och en adress.
Hyr en professionell
Det finns också några yrkesverksamma och företag som särskilt fokuserar på att hjälpa människor att skapa och driva försäljning av fastigheter. Så om du känner att du är ur ditt element eller inte har tid att driva en framgångsrik fastighetsförsäljning, överväg att ta kontakt med ett av dessa företag.
Fastighetsförsäljning Foto via Shutterstock
1 kommentar ▼
