Timeshare är en typ av fastighetsägande där du köper rätten att använda en fastighet eller en del av en fastighet under en viss tidsperiod. Dessa utvecklingsprojekt beror på fortsatt intäkt från försäljning av timeshares, och beror ofta på skickliga säljare för att möta dessa mål. Timeshare försäljning är ett bra jobb passar för människor som gillar resor och jobbar med andra att äga en semester egendom.
$config[code] not foundGrundläggande tullar
Den timeshare försäljningschefen är ansvarig för sälja och marknadsföra timeshares till potentiella kunder. Beroende på arbetsgivare är vissa försäljningschefer ansvariga för kalla uppkallnings- och prospekteringsklienter, och andra arbetar mestadels med gäster på demonstrationsturer och helgevenemang på fastigheten. Du kan också vara ansvarig för att hjälpa köparen med kreditansökningar och förbereda honom att stänga vid hans köp.
Utbildning och licensieringskrav
Inträdesnivån är vanligtvis en gymnasiebetyg, men mer prestigefyllda organisationer ger en fördel till en individ med högskoleexamen. God kommunikation och personliga färdigheter krävs för att lyckas. I de flesta stater behöver du en fastighets- eller timeshare-licens att sälja timeshares kommersiellt. Det kan kräva ytterligare en kurs och avgift, beroende på ditt tillstånd. Du måste ha kompetens på programvaran och datorsystem som företaget använder, och kunna organisera leads och spåra dem genom försäljningen. Många organisationer kräver också att du slutför ditt eget träningsprogram.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingArbetsvillkor
Timeshare säljande chefer kan arbeta långa timmar, inklusive nätter, helger och helgdagar. Du kan tillbringa en helg med potentiella kunder på den anläggning du säljer och kan också behöva se folk i hemmet eller på kontoret. Som med alla försäljningsställen måste du vara beredd att tala med eller träffa potentiella kunder när och var de är redo att köpa.
Typer av timeshare arrangemang
Den vanligaste typen av timeshare är a fast ägarplan, där du äger rätt att använda en viss enhet under en viss vecka varje år. Biennalt ägande innebär att du får använda samma enhet vartannat år. Vissa timeshares har fraktionerat ägande, där du har rätt att använda enheten under ett visst antal veckor per år, ofta upp till 26 veckor. Punktbaserade planer tillåter dig att köpa ett visst antal poäng och byta ut dessa poäng för användning på olika orter runt om i världen. Försäljningschefen för timeshare kan hantera endast en typ av ägande eller kan behöva representera många olika typer.
Betalning och förmåner
Timeshare försäljning är en provision-baserad karriär, med många arbetsgivare som erbjuder löner under träning eller en grundlön i hela jobbet. Betalning kan jämföras med en fastighetsmäklare som enligt arbetsstatistikbyrån betalar en genomsnittlig årslön på 53,140 dollar per 2013. Vissa företag som rekryterar timeshare-försäljningsansvariga citerar lönen varierar från 55 000 till 125 000 dollar per år, men mycket av detta beror på individens förmåga och försäljningsprestanda. Många företag erbjuder sjukförsäkringsförmåner, semestertid, löpande utbildning och rabatterade semestrar.
Övriga timeshare försäljningsställen
Försäljningsansvarig för timeshare ansvarar för hanteringen av de enskilda försäljningscheferna, inställning av mål och coachning. Dessutom hanterar de flesta försäljningschefer också lager och prissättning. Företagsledare arbetar genom att godkänna hypotekslån, diskutera betalningsalternativ med den potentiella köparen och slutföra alla försäljnings- och slutpapper. Många organisationer använder också telemarketers för att utmana potentiella ledningar och ange möten för ett försäljningsanrop eller ett demonstrationsbesök.
