Reverse Mortgage (HECM Home Equity Conversion Mortgage) ger pensionerade låntagare som tar emot socialförsäkring ett hypotekslån som använder eget kapital i hemmet för att betala dem varje månad utan att kräva en hypotekslån. FHA kontrollerar och försäkrar detta komplicerade program. FHA garanterar att låntagare aldrig kommer att möta avskärmning eller vara skyldiga att göra några hypotekslån. FHA strukturerar dessa lån så att husägaren kan få eget kapital utbetalningar varje månad, eller ha en kreditkredit tillgänglig. Omvända hypoteksledare måste möta en serie HUD-krav innan de informerar potentiella husägare i detta program.
$config[code] not foundHur man är en godkänd HECM-rådgivare
Delta i en FHA-godkänd kurs med hänvisning till HECM-rådgivning under de senaste två åren. Behörighet kräver att minst en utbildning har genomförts under de senaste två åren. FHA: s webbplats upprätthåller en lista över träningsplatser (se Resurser).
Passera den nationella HECM Counseling examen. FHA har samarbetat med Neighborworks Center för husägare utbildning och rådgivning för att administrera tentamen. Sökande kan anmäla studie och ta examen online (se Resurser). Från och med juni 2010 är examensavgiften 100 dollar.
Hämta anställning med en HUD-godkänd bostadsrådgivningsbyrå. Alla rådgivare måste arbeta för ett HUD-godkänt företag. Visa HUDs hemsida för en lista över HECM-rådgivningsbyråer (se Resurser).
Tips
När du blir rådgivare kräver HUD vartannat år och fortsätter HECM-examen.
Sökande som finns på någon av följande listor är inte berättigade till HECM-rådgivare: Allmänna tjänsteadministrationens system för uteslutande partysystem (EPLS), HUDs begränsade förnekande av deltagande lista (LPD) eller HUDs interaktiv röstsvarssystem för kreditvarning (CAIVRS).
