Att använda en realtors lockbox kan påskynda försäljningen av ett hem genom att göra det enklare för potentiella köpare att se huset utan husägaren eller försäljningsagenten närvarande. Medan låsboxar ger flexibilitet genom att möjliggöra enkel åtkomst till huset för flera agenter är överraskningsbesök möjliga, vilket betyder att bostäderna alltid måste hållas rena och klara för visning. Högteknologiska låsboxar registrerar varje besök elektroniskt, förbättrar säkerheten och underlättar uppföljningen av säljareens agent.
$config[code] not foundKontrollera vilken typ av låsbox som används i huset och avgöra om du behöver en nyckel-, kort-, kombination eller smarttelefonteknologi för att öppna den.
Logga in på Multiple Listing Service (se Resurser) för att komma åt lämplig kombination eller lösenord. Mäklareens avsnitt av MLS - endast tillgängligt för licensierade fastighetsmäklare som har anmält sig till en MLS-tjänst - ger information om lösenordet eller kombinationen som används för varje enskild låskassa. Varje område MLS använder olika program för att hantera programmet. Till exempel: i SupraWEB är koden placerad under "Keybox Management".
Hämta låsboxen eller åtkomstkortet från ditt kontor.
Dra kortet, skriv in koden eller sätt in nyckeln, beroende på vilken låskorg som används. Kortåtkomstportar är oftast längst ned medan kombinationsknappar tenderar att ligga på frontplattan.
Skjut ansiktsplattan till sidan för att öppna lådan. Vissa modeller öppnas överst och kräver att du skjuter upp eller drar försiktigt upp för att öppna lådan.
Räck inåt för att få nyckeln eller nycklarna för att komma åt hemmet. Se till att du returnerar nycklarna när du är klar och stänger låskorgen ordentligt.
Tips
För husägare: Placera låskassen på en synlig plats - vanligtvis din ytterdörr - för att minska sannolikheten för att en tjuv försöker bryta sig in i den. Låsboxar är byggda säkert och klarar av de flesta ansträngningar vid manipulering. Att hålla dem synliga minskar hur mycket tid en tjuv har innan de märks.
För Säljarens Agenter: Kontrollera loggarna för elektronisk post för att avgöra vem som kommer in i kundens hem. De flesta rutor låter dig hålla reda på vem som använder lockboxen, så att du kan följa upp med agenter som har besökt för att se om deras kunder har några frågor om hemmet.
