När privatpersoner eller företagare tittar på att köpa fastigheter, kontaktar deras hypotekslån vanligtvis ett titelföretag som söker juridiska dokument för att säkerställa att titeln till egendomen är fri från påföljder eller domar som skulle hindra transaktionen. En titelofficer arbetar för ett titelbolag och övervakar denna sökprocess. Han rapporterar sedan resultaten till långivaren eller dess advokatbyrå. En paralegalcertifiering och nyckelkvalifikationer hjälper någon att komma in i denna karriär.
$config[code] not foundUtbildning och träning
Det enda lagstadgade kravet på att bli en titelofficer är att du skickar din tillståndslicens för titelofficer. Medan paralegalutbildning och mer formell utbildning ökar din sysselsättningspotential, är ett gymnasieexamen ofta det lägsta utbildningsbehovet. Du behöver i allmänhet viss erfarenhet av abstrakter och titelarbete innan du blir anställd som en titelofficer. Du kan också få fortlöpande utbildning om titellagar och sökprocesser genom ditt företag eller en titlingsförening.
Kritiskt tänkande
En titelofficer mottar vanligtvis uppdrag om föreslagna egendransaktioner och sätter in för att undersöka juridiska handlingar och handlingar relaterade till hemmet eller byggnaden. Denna process kräver starkt kritiskt tänkande och analytiska färdigheter. Ett angeläget öga hjälper också när man gräver genom juridiska databaser för detaljer. Du måste också noggrant titta på dokument och dokument för att känna igen några ovanliga saker som kan hindra en försäljning, till exempel ett gammalt lien eller restriktivt förbund.
Dagens video
Bragt till dig av Sapling Brought to you by SaplingUtmärkta kommunikationskunskaper
En titelofficer måste ha stora aktiva lyssningsförmåga och starka muntliga och skriftliga kommunikationsförmågor. Han måste lyssna på anvisningar, tidsfrister och andra detaljer i långivarens eller advokatens begäran om en sökning. Det främsta syftet med en titelsökning är att avgöra om titelföretaget ska se till att titeln är säker. Om en lien eller utmaning kommer efter transaktionen förutsätter försäkringsgivaren den finansiella risken. Sålunda måste titelföreningen tydligt kommunicera sina fynd och förtroende för att titeln är fri från eventuella panter eller hinder.
Datorfärdighet
Mycket av titelsökprocessen utförs online med hjälp av grundläggande Internet-sökningar samt program för datorprogram. Medan denna tekniska utveckling har gjort titelsökning effektivare betyder det att tjänstemän behöver datorkunskaper. Grundläggande ordbehandlings- och kalkylbladskunskaper behövs för att förbereda noteringar och rapporter. Dessutom föredrar arbetsgivare att du kommer in i jobbet som har erfarenhet av att använda titelsökning eller abstraheringsprogram för forskning.
