Lönsamheten hos den så kallade "delningsekonomin" inklusive företag som Airbnb, Lyft och Uber har diskuterats varmt.
Ett centralt område av tvivel handlar om huruvida delningsekonomin ger fler lönsamhetsmöjligheter till fler människor eller helt enkelt förskjuter traditionellt säkra jobb och skapar en stor befolkning av deltidsanställda, låglönade arbetstagare.
Denna debatt fortsätter att spela ut i samhällen över hela världen där tjänsterna fungerar, vilket gör att kommentatorer väger in med konkurrerande påståenden som varierar i tonen från alarmism till boosterism.
$config[code] not foundOch nu har forskargruppen kommit ihop med en djupare analys av Airbnb-verksamheten och verksamheten i andra liknande företag.
Forskning om Airbnb Operations
En ny studie utförd av forskare vid Pennsylvania State University med finansiering från hotellbranschen har markerat ökningen av kommersiell verksamhet på Airbnb, en av de mest trafikerade kortfristiga onlinehyresplatformarna.
Studien med namnet "Från luftmadrasser till oreglerat företag: En analys av andra sidan av Airbnb" (PDF) fokuserar på "värdar" som hyr flera enheter och hur länge de hyr sina enheter i ett urval av 12 stora Amerikanska marknader.
De 12 stora amerikanska städerna där studien genomfördes omfattade nationens största storstadsstatistikområden: New York, Chicago, Los Angeles, Philadelphia, Miami, Houston, Dallas, Phoenix, San Antonio, San Diego, San Francisco och Washington, likström
Enligt studien kom nästan 30 procent (378 miljoner USD) av Airbnbs intäkter på dessa marknader från "heltidsoperatörer", med hyror tillgängliga 360 dagar om året. Var och en av dessa operatörer uppskattade mer än 140 000 dollar i intäkter under en 13-månadersperiod (september 2014-september 2015).
Dessutom individer eller enheter som hyr ut två eller flera bostadsfastigheter på Airbnb stod för 17 procent av värdarna i de tolv städerna som studerades. Detta snabbt växande segment av "multi-unit operators" körde nästan 40 procent av Airbnbs totala intäkter för de 12 städerna under den studerade perioden, uppgående till 500 000 dollar.
Om det är korrekt, har studien, men uppenbarligen avsikten att missbruka Airbnb, lyckats bevisa att hyresdelningsplattformen är ett lönsamt verktyg som kunniga entreprenörer kan använda för småföretagstillväxt.
Explosion of Short Term Rental Listings på Airbnb
Om du någonsin haft några tvivel om att uppkomsten av Airbnb stör hotellbranschen stör Unber och Lyft, liksom Uber och Lyft, den traditionella hyttbranschen, kommer denna och liknande studier (PDF) att göra dig till en troende. Och som du förväntar dig är gamla vakter i hotell- och restaurangbranschen inte så nöjda med det. De gråter fult.
"Studien visar en explosion i aktiviteten bland flera enheter och ökningen av heltidsoperatörer på var och en av de 12 marknaderna vi analyserade. Vidare representerar operatörer som hyr ut tre eller flera enheter en oproportionerlig andel av intäkterna med endast 7 procent som kör mer än 325 miljoner dollar under den studerade perioden ", säger Dr. John O'Neill, professor och chef för Center for Hospitality Real Estate Strategy at Penn State University, som ledde forskningen.
"Vår bransch trivs på tävling varje dag, som arbetar på en nivå och rättslig grund. Och vi tror att nya aktörer på marknaden som Airbnb och de kommersiella företag som de underlättar har samma skyldigheter, "tillade Katherine Lugar, VD och koncernchef för American Hotel & Lodging Association, som finansierade Penn State-studien.
"Tyvärr visar den här rapporten en oroande trend eftersom ett växande antal bostadsfastigheter hyrs ut på heltid, kommersiell grund, i vilket belopp som ett olagligt hotell och använder Airbnb som en plattform för dodging av skatter, och brutande hälso- och säkerhetsnormer, "tillade Lugar.
"Det här handlar inte om" hemdelning ", en övning som har funnits i årtionden som ett sätt för individer att göra lite extra pengar genom att hyra ut tillfälligt rum eller hem," insisterade hon. "Men dessa uppgifter berättar en helt annan historia än den som sagt av Airbnb, som vill ha huvudgatan, men Wall Streets plånbok."
"Som ett företag värderat till över 25 miljarder dollar," fortsatte Lugar, "de har ett ansvar för att skydda sina gäster och samhällen. De borde inte göra det möjligt för företagens hyresvärdar som tydligt använder sin plattform för att köra olagliga hotell. "
Men, Airbnb disapproves av studien och dess fordringar
Enligt Airbnb var studien avsedd att "vilseleda och manipulera".
"Denna studie visar att hotellbranschen får vad den betalar för, vilket i det här fallet är en speciell studie som är avsedd att vilseleda och manipulera", säger Nick Papas, en spokesman för Airbnb, i ett mail.
"Airbnb lyckas av den enkla anledningen att våra värdar - de allra flesta är medelklassfolk som delar sina hem för att skapa tilläggsinkomster - ger gästerna autentiska, transformativa upplevelser."
När det gäller Airbnb är tjänsten "för folket, av folket". Det ger en möjlighet för vanliga husejare och hyresgäster att tjäna lite extra pengar från sina hem och lägenheter. Och i en återhämtningsekonomi kan det inte vara så dåligt.
I en dataanalysrapport släppte uthyrningsbolaget om sin verksamhet i New York City, mindre än 2 procent av värdarna i staden drev tre eller flera enheter, rapporterna från New York Times. Dessa hyresvärdar stod för 24 procent av intäkterna. Dessa siffror kontrasterar kraftigt med de data som Penn State-forskarna släppte.
Penn State forskare rapporterade att 17 procent av intäkterna i New York City storstadsområdet kom från operatörer notera tre eller flera enheter och 32 procent av intäkterna kom från operatörer med två eller flera listor. Dessa högre siffror ställer tillsynsmyndigheterna på varning eftersom de bryter mot statliga zonbestämmelser eller andra lagar.
Airbnb har tidigare varit tvungen att avvärja kritik från tillsynsmyndigheter i olika städer över hela världen med egna studier som lyfter fram fördelarna med korta vistelser på lokala bostadsmarknader och hävdar att bolagets service gynnar lokala ekonomier (PDF).
Bild: New York State Attorney General Office
Kommentar ▼
