Kommersiell fastighetsplattform Truss försöker jämföra spelplanen för småföretag som söker kontor.
Hitta Small Business Office Space Online
Företaget har nu listat 100 miljoner kvadratmeter kontorsutrymme på sin hemsida för att småföretag ska hyra på fem stora marknader: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston och Austin. Och det planerar att lägga till en annan stad till den listan senare i år.
$config[code] not foundFör småföretag sticker Truss ut från andra fastighetsplattformar och mäklare på grund av sitt fokus på utrymmen under 10 000 kvadratmeter. Dessa utrymmen utgör över 85 procent av kommersiella leasingavtal, enligt Truss. Men de minsta hyreskontrakten får inte mycket uppmärksamhet från mäklaregemenskapen eftersom de inte genererar stora provisioner.
Tom Smith, medgrundare av Truss, sa i ett email till Small Business Trends, "Mäklare har kommissionsbaserade jobb så att de tjänar mer pengar på större utrymmen. Sätt på ett annat sätt, mäklare tycker att att hjälpa små och medelstora företag att hitta utrymmen under 10 000 kvadratmeter är ett slöseri med tid och ansträngning, och segmentet är därför kvarfört. "
Förutom småförteckningar, syftar företaget också till att göra processen att hitta utrymme mer tillgänglig för företagare som inte har fastighetslag bakom dem. Företaget uppnår detta mål till viss del tack vare en chatbot med namnet Vera som kommunicerar med riktigt världsspråk istället för branschjargong. Detta ska hjälpa företag att bättre bestämma de faktiska månatliga kostnaderna för ett hyresavtal snarare än att lämna dem för att försöka räkna ut det utifrån ett pris per kvadratfot eller tredubbelt nettoprognos.
Smith säger, "Vera har huvudrollen att samla och analysera hyresgästens krav och preferenser för att skapa en lista över egenskaper som matchar användarens behov. Affärsägare kan sedan praktiskt ombesörja lediga utrymmen utan att lämna sitt skrivbord. Dessa 3D-turer i kombination med plattformens totala prissynthet sänker antalet fastighetsresor med 50 procent, vilket i slutändan påskyndar processen för alla inblandade. "
Enligt Smith kan plattformen gynna alla företag som söker utrymme under 10 000 kvadratmeter på de tillgängliga marknaderna. Men för närvarande utgör teknikföretag, marknadsföringsföretag, startups och satellitkontor för större företag det mesta av företagets kundbas.
Du kan registrera dig för ett konto på företagets hemsida gratis. Truss får betalt en provision av hyresvärden när de placerar en hyresgäst i ett utrymme. Men Smith säger att de delar del av rabatten med hyresgästen så småföretag hamnar med mer pengar i sina fickor.
Bild: Truss
2 kommentarer ▼
