PRESSMEDDELANDE - 31 maj 2009 - Kommersiella Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) vill att restaurangföretag ska lyckas. Det råder ingen tvekan om att människor lever i fattiga ekonomiska tider. familjer och företag lider av inkomstbortfall. Ett särskilt företag, som lider av både brist på affärsmöjligheter och familjeutgifter, är restaurangbranschen.
$config[code] not foundBill Reedhead, Professionell Förhandlare
Fokus för professionell förhandlare och advokat vid lag, Bill Reedhead, vars nya koncept och business venture Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) är att hjälpa restauranger att överleva dessa tuffa ekonomiska tider genom att hjälpa ägarna att omförhandla sina leasingavtal som ibland kan vara så hög som 50% av intäkterna. Detta är ett säkert tecken på en hotande katastrof.
Restaurangerna är beroende av näringslivet att använda sina tjänster, oavsett om det är för de stora bolagsfunktionerna, småföretagets luncher eller till och med enskilda anställda som går till en restaurang för en snabb bit att äta på lunchstoppet. Å andra sidan kan restaurangerna också omfatta familjebehov eller högklassigt bra kök för den mer välbärgade kundkretsen. Men med den höga andelen företag som går ut ur näringslivet och individer och familjer förlorar sina jobb kan färre människor splurge på restaurangmat. För vissa individer innebär det att man begränsar sina utgifter och äter mindre ofta eller tar en lunchtid på jobbet, medan för andra innebär det att man måste skära ut restaurangrestaurangen helt och hållet. I båda situationer innebär det att intäkterna för restaurangbranschen minskar.
Oavsett den klungande storleken på klientel som de vanliga restaurangerna har en restauratör alltid en hyra att betala. Den hyra bestäms av flera faktorer som volym (kundkrets), tid och plats. Enkelt uttryckt, desto mer volym på ett val i topp timmar skulle det diktera att hyran för byggnaden skulle vara så hög som marknaden kan bära. Även om denna formel kan fungera bra i en blomstrande ekonomi kan det stava ekonomisk katastrof för restauratören i en trög ekonomi.
Tidsbegreppet bär till exempel mycket på hyran på en plats. En restaurang som är bekvämt beläget i stadsdelen eller navet i turistområdet måste betala en högre hyra än en som ligger i ett bostadsområde. På samma sätt, om restaurangen ligger över en årlig händelse som en festival, kommer hyran att vara dyrare vid den aktuella tiden på året. Om evenemanget var en betalande händelse som en konsert och avbröts på grund av otillräcklig biljettförsäljning, kommer restaurangen eller ensam restauratören också att lida av bristen på den mycket välbehövliga intäkten.
Bill Reedhead, grundare av Commercial Lease Advocates, (www.commercialleaseadvocates.com) har följande att säga: "När det gäller plats kan ett företag tillgodose lunchbehoven hos fabriks- eller kontorsarbetare. Om företagen i affärs- eller tillverkningsdistriktet stänger eller börjar avskeda många människor, kommer denna olyckliga händelse att ha en direkt effekt på intäkterna för restaurangerna i området. Om det bara finns en restaurang i området kan verksamheten kunna väder storm tills nya företag öppnar eller befintliga företag omförar sina anställda. Om det finns flera restauranger i området under en ekonomisk nedgång, konkurrerar alla dessa företag för den svindlande kundkretsen. "
Även om hyrorna är baserade på förutspådda intäkter, är det under dessa försökstider mycket svårt att hålla fast vid en fast hyra på en kommersiell egendom som en restaurang. Restaurangägare står inför höga hyror och minskar vinster. Vissa kommer att fortsätta att drabbas medan andra kommer att överväga att flytta eller gå helt och hållet borta från verksamheten.
Innan någon av dessa alternativ beaktas finns det ett annat sätt. Kommersiella Lease Advocates kan hjälpa. Commercial Lease Advocates arbetar med att hjälpa företagare att omförhandla befintliga leasingavtal, sänka hyrorna och föra dem mer i linje med de ekonomiska förhållandena. Varför kämpa med högre hyror om du inte har det? Eftersom de goda företagen hos advokater för kommersiell leasing inser hur svårt det är att göra vinst i restaurangbranschen, kommer de inte att debitera dig om de inte framgångsrikt kan omförhandla ett hyresavtal för en kund.
